杭州7.75平迷你学区房一年冰火两重天，82万抢来的高价房，如今挂牌没人看

在杭州拱墅孝丰路，紧挨西湖，对口老牌名校安吉路实验学校。有一套房子，房子的面积只有7.75平米，屋内床、洗手台、衣物柜挤在一起，还有低矮阁楼，没有厨卫，空间狭小，根本不适合日常居住。

去年法拍时，34位买家轮番竞价58轮，超5.2万人围观，最终以82万余元成交，单价超11万/平，远超周边普通住宅。

购房者压根不住，只为抢占名校入学名额，不少家长被教育焦虑裹挟，掏空家底只为一张入学门票。

时隔一年，原业主挂牌88万打算出手，只溢价6万，地段和学区都没变，可挂牌三十天，没有任何人上门看房。伴随教育均衡改革推进，学区房整体逐步祛魅，无居住功能的极小学区房彻底没人抢了。

网友看到后评论说：去年看到这场拍卖特别震惊，巴掌大的房子八十多万，只为入学完全不值。

也有的网友说：多校划片落地后大家都醒悟了，孩子成绩靠自己，不靠老破小。

还有的网友说：这套房纯靠学区炒作，没有居住价值，泡沫破裂自然卖不动。

更有网友表示：当初差点跟风买学区房，现在庆幸忍住了，没必要掏空全家积蓄赌房。

在我看来，这个结果完全在意料之中。

长久以来，教育焦虑催生了学区房畸形市场，很多家长把孩子的未来押在房产上。但随着多校划片、集团化办学普及，靠小户型锁定名校学位的时代已经落幕。

盲目高价接盘的买家高估了学区价值，忽略了教育改革的力度，八十多万砸在没法住的房子里，最终无人接盘。房子的核心是居住，脱离刚需的炒作终会回归理性。

如今学区房热潮慢慢降温，越来越多人明白，家庭教育和孩子自身努力，远比学区房更重要。公平均衡的教育，才是大众真正的需求。

学区的光环终会褪去，踏实的成长才是人生底气。

素材来源：风芒新闻