[微风]入华28年迎来最大资产调整！宜家甩卖8家核心自持卖场，营收五年缩水三成，传统大店模式彻底落幕开启全新转型路。


不少人逛家居卖场的记忆里，都有宜家蓝黄色仓库的身影，花一下午时间闲逛，临走总会带上9.9元的平价收纳盒，这曾是无数中产的日常休闲方式。


但近期，这个陪伴国人28年的家居标杆品牌，正在悄悄做出重大调整。宜家一次性挂牌出售国内8家自持卖场物业，总面积达到49.8万平米，规模相当于70个足球场，这也是它进入中国市场以来，力度最大的一次资产处置动作。


很多人看到这一消息，第一时间都会疑惑，曾经火爆全网的网红打卡家居胜地，如今是不是在国内市场遇冷了。真实的经营数据，也确实印证了宜家近几年的发展颓势。2019年是宜家中国的发展巅峰，彼时28家门店创下157.7亿的营收佳绩。


可到了2024财年，即便门店数量扩张至39家，整体营收却跌至111.5亿，五年间营收缩水三成，单店营收更是近乎腰斩，出现了开店越多、盈利越少的尴尬局面。


不过宜家并没有选择躺平退出中国市场，而是更换了全新的经营打法。在关停低效大型门店、处置重资产物业的同时，它也在国内持续布局新门店业态，在北京通州、东莞等城市落地小型商场，跳出了传统超大卖场的运营模式。


除此之外，宜家还积极布局线上即时零售赛道，牵手京东秒送、淘宝闪购两大平台，实现家居商品一小时送达服务，适配当下消费者的购物习惯。


宜家传统的经营模式，在过去十几年精准踩中了市场风口。此前宜家主打超大线下仓储式门店，依靠沉浸式线下逛购体验、特色北欧风家居和仪式感消费场景，吸引大量消费者专程到店消费，搭配招牌瑞典肉丸等轻餐饮，打造出独有的家居消费氛围，模块化的北欧单品也深受大众喜爱。


当下消费环境和家居行业格局早已彻底改变，传统大店模式的弊端被无限放大。现在的消费者生活节奏更快，购物更追求效率，习惯线上比价下单，专程逛家居大店的人越来越少。


相关消费数据显示，年轻人到访传统家居大店的频次，从2018年年均4.2次，降至2025年的1.8次。固定的房租、人工、库存成本居高不下，低频的到店消费，让大型门店从流量宝地变成了消耗成本的负担。


家居行业的消费需求也发生了彻底转变，彻底颠覆了宜家单品售卖的优势。过去消费者偏爱单独购置家居单品，如今年轻人装修更看重全屋适配、空间利用率，欧派、索菲亚等定制家居品牌，凭借整家定制方案抢占了大量市场份额。


同时国内房产市场趋于平稳，新房装修需求减少，老房翻新、局部改造成为主流，小件家居用品需求攀升，传统大件家居卖场的适配性大幅降低。


此次处置8家自持卖场，并非宜家经营溃败的退路，而是一场主动的赛道切换。宜家核心转型思路十分清晰，放弃重资产门店持有模式，转向轻量化高效运营。


未来两年，品牌会在北京、深圳等核心城市，落地超十家社区小店，深入居民区周边商圈，拉近和消费者的距离。把原本沉淀在实体物业的资金，转移到线上即时零售、社区门店等高效渠道，提升订单周转效率。


其实宜家的转型，也是整个家居行业的缩影，传统家居大店时代已经悄然落幕。红星美凯龙收缩自营门店规模、转型场馆托管运营，居然之家深耕社区市场、落地近距离家居服务，整个行业都告别了靠场地收租的老旧模式，转向精细化运营和近距离服务。


未来的宜家，不再是需要专程驱车前往的城市地标，而是扎根社区、随买随送的便民家居品牌，这样的全新宜家，依然值得大众期待。