现在楼市最大的问题还是收入问题。
尽管房价上涨不一定依靠收入上涨，但是收入预期不好的话，会导致房价进一步的下跌。
而且当收入预期不行的时候，楼市的改善需求也会不行的。
大家可以观察一下，之前那些只做143平以上改善新房的开发商，越来越多的把面积往小做了，甚至有的新房楼盘连100平以下的都开始做了，这就意味着收入那边还是不给力，改善型购房者也顶不住了，大户型的房子不好卖了。