收不上来的物业费和美国次贷危机

有人说，你说的这两件事，挨的上吗？挨的上挨不上，你看完了再说。

911事件后，美联储持续大幅降息，借贷成本极低。大量低成本资金涌入房地产行业，美国全社会形成房价只涨不跌的普遍预期，民众热衷于贷款买房投机。
这时候银行放宽房贷准入，次级贷款开始泛滥。

那什么是次级贷款呢？
美国的房贷是分级的：
1.优级贷: 面对信用好、收入稳定的优质客户 。
2.次级贷: 面向信用差、收入低、首付极低甚至零首付的低收入人群。
银行为了赚取高额利息，大规模发放次级房贷，无视借款人还款能力，甚至推出“前几年低月供，后期高额还款”的诱导性贷款产品。

房子贷款给还不起💰的人 ，不爆发危机才怪。

话说到这，有些小区收不上来物业费，正常吧。