5000万都没有！天天惦记豪宅，骂别人怂恿他买……

1、先买得起几千万一套的房子再说，别给自己脸上贴金。

高端豪宅，别人根本不需要过度营销，看房还得验资，开盘靠手速抢！什么时候看到奢侈品疯狂向普通人营销了，我说房产的跟99.9%的人有毛线关系，不要脸的人太多了！估计怼你的人兜里连1000万都没有……

我说的是投资房地产筹码的逻辑，那些开发豪宅的公司，基本面越来越好了，上半年又进了很多货，而且豪宅的销量又增加了。

穷人，真的思维也很穷！一套豪宅的拿地成本大约10万元，建安成本1~2万，然后卖20~30万每平，毛利率大约30~50%，一套5000万的房子，净利润可以2000万。99%的楼盘，目前一栋楼卖完都赚不到2000万。

2、没有钱，但要有脸吧。

大多数人，钱没有，脸也不要了。奢侈品从来没有想过卖给刚需，豪宅，豪车也是如此。大家收入多少，我怕你连月薪3万都难如登天，你怎么敢幻想买豪宅，说别人是托……

有没有可能，有些开发商从头到尾都不给刚需建房子，他们主营豪宅？只深耕一线城市，强二线城市。比如新鸿基、九龙仓、太古、华润、中海等等会去你的小县城建几千万的豪宅，还是投资100亿建议高档写字楼？

我觉得，成年人要有点自知之明吧，一天天说买不起房，你收入每月只有几万元，你拿什么买几千万一套的房子，别人说豪宅开始回暖了，就像抽了他的筋一样。

3、发抽，请不要到网上，去医院……

真的，网上的环境都是这种无知的人污染的。小凡的观点多明确，豪宅不愁卖，他们的业绩已经出现拐点，二级市场的股价也很明显了，今年的地产股创历史新高的全是开发豪宅，豪铺的。

你们喜欢的那些像碧桂园，恒大，融创跌到几毛一股了，你们喜欢的万科也只有3元了，但是它们跌不跌，与开发豪宅的开发商有什么关系，是华润，新鸿基，中海这些暴跌了！！！