为何本溪新建商品房均价感觉比鞍山、营口、盘锦这些城市的还略高一些呢？最开始以为是错觉，可是经过多年观察我感觉还真是这个趋势，经过分析实际上主要是这两点原因。

一方面本溪房子盖的少，其它城市房子盖的多。本溪大约每年就能盖2~3个新楼盘，鞍山、营口、盘锦可能会开发7个8个甚至10个新楼盘。这样的话本溪人买房就会出现供不应求的景象，因此本溪新房单价就感觉比其它城市贵。

另一方面是因为本溪老旧小区普遍地势较高。对于老年人来说住在这里不仅出门费体力，冬天下雪的时候还很容易摔倒。相比之下其它城市老旧小区地势相对平坦，出门没那么费力，在这种情况下本溪新房均价看起来比其他城市高一些就不足为奇了。