装潢奢华的公司假意高价收购房产，实则设下圈套，先支付两三成房款就办理过户，接着将房产抵押借款，让卖房人蒙受巨大损失。7月28日，北京市公安局经侦总队拆解侵害房产权益的经济犯罪套路，并作出防骗提示。

在一栋装修奢华的写字楼里，一家公司的工作人员正忙着接待来卖房的客户，酒窖、露台尽显“豪气”。“我们公司准备上市，需要大量购买房产来充实资产，价格比市场价还高。”打着这样的名号，该公司招来了不少房主。

事实上，卖房人看到的这一切，都是骗子花重金包装出来的“障眼法”。市公安局经侦总队金融商贸犯罪侦查支队支队长李茂林告诉北京日报客户端记者，嫌疑人通过租用豪华办公场所，营造出公司“不差钱”的假象，打着要上市的幌子，假意高价收购二手房。

一旦和卖房人达成意向，嫌疑人谎称公司资金运转需要时间，先支付两三成的房款，待办理过户后就付清尾款。

“我们这楼上亿的资产，跑不了，还能差这点儿钱？”嫌疑人亮出伪造的写字楼房产证一番忽悠，卖房人以为公司财大气粗，放松了警惕，完全没想到等房产过户后，嫌疑人立即用房产抵押借款，并快速转移资金，不再支付剩余房款。卖房人只拿到了少部分房款，却损失了整套房子。

警方提示：

房产是群众财产中重要的组成部分，一旦受到侵害，将严重影响家庭的正常生活。因此有房产出售意向的市民，一定不要被高价诱惑所蒙蔽，房产交易务必通过官方资金监管渠道，切勿“先过户、后收款”。有购房意向的市民也要通过正规途径，不要轻信能通过“关系”“渠道”低价买房的广告，及时向政府部门咨询，了解相关政策，避免上当受骗。