2015年10月，江苏盐城房价均价5082元；
2016年10月，江苏盐城房价均价6607元；
2017年10月，江苏盐城房价均价8588元；
2018年10月，江苏盐城房价均价9270元；
2019年10月，江苏盐城房价均价10006元；
2020年10月，江苏盐城房价均价10961元；
2021年10月，江苏盐城房价均价11669元；
2022年10月，江苏盐城房价均价10601元；
2023年10月，江苏盐城房价均价9762元；
2024年10月，江苏盐城房价均价8169元；
2025年10月，江苏盐城房价均价7212元。
 
 
2015-2021年间，盐城的土地供应和新房建设量较大，尤其是2020年左右，盐城大基建提速，城市面貌焕然一新，甚至被称为苏北五城之首，大量的新建楼盘陆续上市，增加了市场供应。2021年的调研显示，盐城土地市场异常火热，最高地价破1.5万元，高地价自然催生了市场对高房价的预期。
同时，盐城的学区房价格明显高于普通住宅，比如2021年时，中海九樾最后一批房源售价约2.8万元，二手房均价高达3.5万元，一定程度上也拉高了整体房价的平均值。
 
但需求端的情况却不容乐观。盐城的人口基数并不支撑持续的房价上涨。2019年末，盐城户籍人口821.35万人，比上年末减少了3.38万人。同时，盐城的购房主力主要是本地人，基本不存在外地炒房客。
 
回首盐城十年房价，让我们明白，任何商品价格的变化，最终都要回归到供需关系这个基本经济学原理上，盐城楼市也不例外。