蔡正元博士老早就指出咱们房地产发展中出现的问题，个人觉得确实是这么回事。

蔡博士说房地产开发商向银行贷款应该专款专用！哪块地，哪个楼盘贷的款应当只可以用在对应这个项目中，而不是挪来挪去作为开发商的运营资金，甚至拿去炒地皮等等。滚雪球的结果是大批开发商的债务越来越庞大，难怪这么多房地产公司爆雷。

购房者遇到楼盘烂尾了，房贷却不能断交，风险全部转移到购房者头上，制度设计得非常不合理。

城镇化是好，但是要农民离开农村进城，没有工作怎么办？所以失业率高企的时代，城镇化很难推进。

蔡博士眼光独到，言辞犀利！好些年前就在说这事，只可惜忠言逆耳，自然没人听得进去！
房地产透彻认识