2015年11月，南京房价均价18594元；
2016年11月，南京房价均价24715元；
2017年11月，南京房价均价25768元；
2018年11月，南京房价均价27129元；
2019年11月，南京房价均价28840元；
2020年11月，南京房价均价28741元；
2021年11月，南京房价均价28220元；
2022年11月，南京房价均价25388元；
2023年11月，南京房价均价26061元；
2024年11月，南京房价均价21899元；
2025年11月，南京房价均价18956元。
最近整理了南京过去十年的房价数据，看完倒吸一口凉气，2025年的南京二手房均价，竟然和2017年基本持平。八年的时间，南京楼市走了一场惊心动魄的过山车，有人赚得盆满钵满，也有人套牢在顶峰。
2016年开始南京房价持续增长的本质是：货币化棚改+土地财政+投机需求集中爆发。2021年开始，房价持续下跌。南京广义房产库存消化周期接近10年，但是南京2025年土地供应量仍居全国前五。
2025年降息、降准等政策频出，但居民收入预期低迷，购房意愿持续走低，据调研，71%的刚需小区和65%的改善小区仍在降价。截至2025年10月，南京二手房挂牌量达5122套，业主平均成交周期长达153.6天。
如今，南京的房价逐渐褪去泡沫，市场正在回归理性，房子的本质属性是居住，对于真正需要房子的人，一定要结合自身的实际需求和经济情况进行选择，毕竟适合自己的才是最好的。
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