2015年11月，四川宜宾二手房均价6844元；
2016年11月，四川宜宾二手房均价6927元；
2017年11月，四川宜宾二手房均价6619元；
2018年11月，四川宜宾二手房均价7528元；
2019年11月，四川宜宾二手房均价7374元；
2020年11月，四川宜宾二手房均价7116元；
2021年11月，四川宜宾二手房均价7093元；
2022年11月，四川宜宾二手房均价7245元；
2023年11月，四川宜宾二手房均价7433元；
2024年11月，四川宜宾二手房均价6285元；
2025年11月，四川宜宾二手房均价6396元。

抛开全国房价整体下跌的趋势，宜宾现在的二手房价格比新房低不少，主要是因为新房的补贴力度太大，什么以旧换新、二孩三孩补贴，还有政府补贴，总的下来，等于买套新房直接打了个大折，反观二手房不仅没有政策补贴，还得支付交易税，最后没办法，逼得房东只能降价出售。

更要命的是，除了学区房和位置优越的二手房房价能和新房抗衡，其它的二手房房价是掺不忍睹，最残酷的一点是，现在的新房和10年以上的二手房，已经不是一个时代的产品。现在的95后、00后，宁愿住小一点的电梯房，也绝不愿将就老破小。

其实，宜宾的二手房市场也是全国三四线城市的缩影，在房子的金融属性逐渐退去后，人们更多的是关注住房的品质和配套。