房子有金融属性。
房子的属性是由金融属性和居住属性两者构成的。
房子的居住属性是可以理性的判断出来，而房子的金融属性就无法用理性来判断了。
这就是房价动不动就是超涨，动不动就是超跌的原因。
哪怕明知道房价下跌是超跌，也做不到避开这个超跌的，就像房价在超涨的时候，哪怕明知道这个房价有泡沫了，也还是很难避开这个超涨。