“这就是不退押金的下场！”河南郑州，一女子的租户退租前，把洗手池，马桶，拖布池7个下水管道，全被用水泥堵死，还在柜子，空调上面，床下都放了生肉，臭气熏天，把人恶心的狂吐，租户把女子拉黑，她疏通管道，请保洁花了2000多元，后续还要维修，女子一怒之下报了警。网友：为什么？为什么不说为什么？一个巴掌拍不响。


推开门的那一刻，郑女士差点吐了。一股混合着腐烂腥臭与霉味的刺鼻气息扑面而来，她赶忙捂住鼻子冲进卫生间。只见洗手池、马桶、拖布池等七个下水口均被水泥封死，硬块如石，即便用工具去戳，也难以撼动分毫。


更恶心的在后面。柜子顶端、空调外机上，发黑生肉触目皆是。掀开床板，床底也塞着一大块，肉汁淌下，地板黏糊。密密麻麻的小虫于腐肉上肆意蠕动，景象令人作呕。


她这才明白，租客是早就计划好的。前一日，对方称收拾妥当便会搬离，并邀她前来验收房屋、结算押金。她本以为诸事顺遂，一切皆会沿着预想的轨迹平稳前行，未曾料到，等来的竟是这般始料未及的状况。


打电话？早被拉黑了。事情得从几天前说起。郑女士这套房子交给中介出租，租约到期后中介告诉她，房子被租客弄得很脏。她觉得这不合理——租给你时干干净净，退租也该恢复原样吧？


她提出两个选择：要么租客自己打扫干净，要么她雇保洁，费用从押金里扣。租客不接电话，也不回消息。郑女士以为对方默认了，就让中介联系好保洁准备上门。结果还没来得及说具体扣多少钱，租客直接把她拉黑，人也搬走了。


她这才急匆匆赶到现场，看到了眼前这一幕。报警后，警察说这属于经济纠纷加故意损毁财物，得走司法程序。郑女士只能先找人收拾烂摊子,疏通管道的师傅说水泥堵得太死，必须拆管清理。保洁刚踏入房门，便决然提出加价要求，称若不答应，便拒不工作。其态度强硬，毫无转圜余地，这突如其来的状况着实令人猝不及防。


光这两项就花了两千多，后面还得除味、刷墙、翻新地板。她把视频发到网上后，评论区炸了。有人指责租客行事过于极端，竟因些许钱财而自毁声誉。如此冲动之举，实在令人惋惜，全然不顾长远影响，将自身的名声轻易置于险境。也有人说"一个巴掌拍不响"，觉得房东肯定也为难过租客，不然人家不会报复得这么狠。


这话听着有道理，但仔细想又不对。郑女士要求恢复房屋原状，这是《民法典》第733条明确规定的,租约到期时，租客应该把房子还回去，还回去的房子要符合约定或正常使用后的状态。她打算扣押金付保洁费，也是正当履约行为。


问题在于，她还没来得及说具体扣多少钱，租客就已经拉黑她、毁了房子。这不是"双方都有错"，这是单方面的预谋性破坏。


即使押金争议真的存在，用水泥堵管道、放生肉腐烂这种手段报复，也完全失衡了。租客不仅要赔偿全部损失，还可能面临刑事责任。郑女士后悔得要命，早知道就不纠结那点保洁费了，直接退押金算了。但这事也给所有房东和租客提了个醒。


签约之际，务必将房屋状态、清洁标准以及押金用途详尽阐明。如此能明晰权责，避免后续可能出现的纠纷，保障双方权益。退租时提前书面告告扣除明细，别突然袭击。入住和退房时拍照录像留证据。遇到纠纷，走协商或诉讼，千万别私力报复。


此刻，郑女士处于一种并行的状态。她一边翘首以盼警察的消息，内心满是期待；一边有条不紊地推进房子的维修事宜，力求让居所恢复往日模样。她说租房这么多年，从没见过这么缺德的租客，损失钱不说，还花了不少时间和精力。这场租房闹剧还在继续调查，但有一点已经很清楚,沟通断裂的代价，远比想象中更大。