上海楼市没那么热，还有一个因素。
就是上海楼市那些房产中介的日子并不好过。
这段时间上海楼市的一个房产中介跳出来把新房返佣的事情给砸出来了。
本来上海楼市的很多新房楼盘都是会给房产中介佣金的，这个事情很多人都知道。
但是他们不知道的是，这个开发商给房产中介的佣金，如果这个购房者主动和房产中介要的话，一般房产中介一般会给50%购房者。也就是开发商给房产中介6个点的佣金，然后房产中介再把这6个点的佣金给3个点购房者。
给购房者50%的返佣，这个基本上是上海楼市返佣的行规。
除了新手小白购房者不知道的不给以外，其他的都给。
结果现在上海房产中介为了抢生意，有个房产中介直接就是他把这个返佣提高了70%，也就是开发商给他20万佣金，他给购房者14万。
这么一弄，直接就把其他的房产中介给气坏了。
如果说上海楼市真的那么热的话，开发商也就不用给房产中介佣金了。