【重磅！天府新区学区大洗牌，天西房价要反弹了！】

一份关于四川天府新区2026年小学一年级入学的文件，最近在家长群里炸开了锅！这次调整，堪称颠覆性——不仅取消了沿用多年的“ABCD”学区代号，还让学区范围更小了，入学确定性更强了！

简单说就是：以后可以就近入学了！

拿C区举例，中央商务区被拆成四个独立片区：天东、天西、麓湖西、麓湖东，各自对应各自小学：

· 天东 → 元音小学、九小
· 天西 → 天府七小
· 麓湖西 → 天府八小、麓湖小学
· 麓湖东 → 天府八中小学部

这次调整，从根本上解决了学区模糊，以及麓湖小学、天府七小爆仓的问题。

为什么说天西房价会反弹？大雷认为有四点：

🔥 第一，学区价值彻底回归！
教育资源优先级直接拉满，彻底摆脱以前“学区模糊”的尴尬。天西这次是真·学区分明！

🔥 第二，入学确定性变强！
天府七小对口天西，天西子女上七小几乎毫无悬念。房子的教育附加值，直接拉满！

🔥 第三，圈层+教育双重稀缺！
天西本就是成都顶豪板块，现在再加上顶级学区，稀缺性叠加，板块价值进一步推高！

🔥 第四，供需失衡，涨价必然！
教育的确定性，会吸引更多改善人群涌入天西。而天西房源本就有限，供需失衡下，房价反弹是必然趋势！

大家如何看待这次天府新区的学区调整？欢迎评论区留言讨论！
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