近日，济南将建设用地使用权量化登记制度应用于司法查封实践，化解了市中区一城市更新项目的土地查封困局，盘活价值4.46亿元资产。这一突破不仅为困境企业精准“解围”，更撬动资产盘活“大文章”，实现了司法查封与资产盘活的有机平衡。据悉，该城市更新项目是市中区重点民生工程，6栋住宅楼已全部封顶，承载着数百户家庭的安居期盼。开发企业因涉及其他地块的工程纠纷，被两家债权人起诉，导致城市更新项目的土地被查封。
两案标的额合计为490万元，而被查封的该宗土地价值高达4.46亿元。查封冻结后，项目暂停网签，资金链陷入紧绷，面临逾期交付重大风险。同时，该地块的全部土地及在建工程已设立抵押权，抵押权人的权益也面临威胁，购房人、抵押权人、开发企业三方权益均无法保障。详情>>-app/#/content?catid=39&id=5243840（编辑：blj）