2026年4月，河南新乡市两大城市更新与民生居住重点项目完成招标定标工作，项目总投资规模达6.6亿元，分别落地新乡经济技术开发区与延津县中心城区，涵盖高品质住宅开发、商业服务配套等核心领域。两大项目的顺利落地，既是新乡市持续推进城市更新行动、落实住房“以旧换新”政策的重要实践，也将进一步完善区域城市功能、优化人居环境，为当地经济社会高质量发展注入持久动力。

本次中标的新乡经济技术开发区玉棠府项目工程总承包，由中国建筑第四工程局有限公司担任牵头人，联合河南省城乡建筑设计院有限公司、中奥建工程管理有限公司组成的联合体成功中标。该项目由新乡市新城开发建设有限责任公司投资建设，总占地约122.17亩，涉及三宗地块的剩余开发用地，拟建总建筑面积约14.8万平方米，分东、西两个地块分期开发建设，项目总投资约4.5亿元。项目规划容积率控制在1.2-2.0之间，绿地率不低于30%，将打造适配区域发展的低密高品质居住社区，投标报价明确建筑施工图设计费12元/㎡、风景园林设计费15.71元/㎡、施工费按96.8%执行，为项目建设的质量与效率提供了坚实保障。

作为新乡市东部产城融合示范区、城市新区核心区，新乡经开区始终以产业发展带动城市建设，持续完善民生配套设施。该项目的建设，精准契合新乡市2026年刚完成升级的住房“以旧换新”政策导向，新政已将政策适用范围扩大至直系三代家庭成员，旧房收购款可直接抵扣新房首付款，大幅降低了群众改善住房的门槛与资金压力 。项目建成后，将有效补齐经开区居住配套短板，为园区产业人才与当地群众提供高品质居住环境，进一步推动区域产城人深度融合发展。

同期完成定标的延津桂语江南项目（一期）工程总承包，由河南鑫金瑞建设工程有限公司以205001188.44元的报价成功中标。该项目由延津县育仁置业有限公司开发建设，坐落于延津县中心城区核心板块，地处平安大道北侧、西环路西侧，总用地面积61600.34㎡，规划为二类居住用地兼容商业用地，总建筑面积约13.36万平方米，本次招标建设面积约88054.69㎡，建设内容涵盖精品住宅、沿街商业及相关社区配套设施。作为深耕本地基建领域的企业，河南鑫金瑞建设工程有限公司拥有丰富的民生工程建设经验，此前承建的延津县老城区雨水管网重建改造等项目，凭借过硬的工程质量与民生服务成效，获得了当地群众与主管部门的广泛认可。此次中标后，企业将充分发挥本土施工优势，高标准推进项目建设，兼顾住宅居住品质与商业配套的实用性，进一步丰富延津县中心城区的居住与商业供给，优化县域人居环境，带动片区商业活力提升。

此次两大重点项目的招标工作全程严格遵循公开、公平、公正原则，通过市场化竞争遴选出实力过硬的建设主体，充分彰显了新乡市优化营商环境、规范招投标市场的坚定决心。项目的落地建设，既契合新乡市建筑业转型升级、绿色建造发展的行业趋势，也精准呼应了群众对高品质居住、商业环境的民生需求。随着项目的稳步推进，将进一步完善新乡市城市功能布局，补齐区域发展短板，带动建筑、建材、物业服务等相关产业协同发展，创造更多就业岗位，助力新乡市打造创新、宜居、美丽的现代化城市，为河南加快建成中部地区崛起重要战略支点持续贡献新乡力量。