目前深圳的首付比例是1.5成，一季度二手房成交中，有40.3%的购房者选择了2成以下的首付，为不少年轻家庭和二套家庭提供了“上车”的机会。
但从投资的角度来说，买房要不要用高杠杆？取决于两点：一是你所买的房产类型，二是你的月供承受能力。
高杠杆只适用于优质的标的，也就是位于上行通道、具备领涨潜力的主流楼盘。如果你买的是边缘板块或非主流产品，高杠杆会放大亏损风险。
同时，要确保家庭现金流能支撑至少3年以上的月供。楼市节奏变了，哪怕好房子，也需要保持足够的“月供耐力”，以备不时之需。
目前深圳的首付比例是1.5成，一季度二手房成交中，有40.3%的购房者选择了2成以下的首付，为不少年轻家庭和二套家庭提供了“上车”的机会。
但从投资的角度来说，买房要不要用高杠杆？取决于两点：一是你所买的房产类型，二是你的月供承受能力。
高杠杆只适用于优质的标的，也就是位于上行通道、具备领涨潜力的主流楼盘。如果你买的是边缘板块或非主流产品，高杠杆会放大亏损风险。
同时，要确保家庭现金流能支撑至少3年以上的月供。楼市节奏变了，哪怕好房子，也需要保持足够的“月供耐力”，以备不时之需。
