【由于厌倦了高昂的生活成本，一些美国人开始直接从中国进口房屋】
（CNN） 根纳季·齐甘深知在美国建房成本高昂。因此，他梦想中的房子几乎所有东西都是从中国进口的。
他家里的很多固定装置都是直接从二十多家工厂进口的，而身为巴尔的摩工程师的齐甘在 2024 年飞越半个地球去挑选其中一些产品。
他的家温馨舒适，又不失工业风，在巴尔的摩一众殖民地风格和牧场式住宅中显得格外醒目。房子由灰色纤维水泥板建造，却拥有令人愉悦的落地窗和开放式厨房。Tsygan 对哪怕是最微小的细节都引以为豪，例如带有磁力锁的门，可以实现静音的咔哒声，以及欧式窗户。他还补充说，这栋房子正在申请 LEED 认证。
“建造房屋是一项毕生工程，我把它当作一次冒险，并努力从中获得乐趣，”齐甘说。“这就是我尝试从中国进口一些建筑材料的原因。”
由于房屋建造成本高昂，越来越多的美国人开始考虑与中国供应商合作进行房屋翻新。据美国全美住宅建筑商协会（NAHB）的数据显示，美国房屋建筑材料价格较去年上涨了3%。由于2023年这些材料中有27%来自中国，一些美国房屋建筑商正在考虑绕过家得宝（Home Depot）等中间商和当地承包商。
中国装修妙招在美国房主的社交媒体上也广为流传。一位女士声称自己拒绝了当地5万美元的橱柜报价，转而从中国进口，这条帖子获得了超过16.5万个赞，其他人也纷纷分享供应商名单。中国制造商也直接在社交媒体上投放广告，声称可以将橱柜、瓷砖和其他任何建材送到家门口。
这种好奇心让人想起制造商鼓励美国人直接从中国 购买名牌手袋，或是最近兴起的“中国风潮”。
但这并不适合胆小的人：虽然最初的价格较低，但也存在一系列问题，例如关税波动可能飙升、专业劳动力成本、语言障碍和交货延迟。
从中国进口商品对齐甘来说非常划算，他估计这种方式为他节省了高达10万美元。但他强调，这个过程远非“便宜”，他说，从中国进口每集装箱定制商品，他平均要支付1.3万美元的运费。
——“离谱的”材料成本
在美国，建造房屋需要花费一大笔钱。
美国住宅建筑商协会（NAHB）首席经济学家罗伯特·迪茨告诉CNN，金属装饰线条和饰条的价格同比上涨了45%，推高了窗户的价格。木材价格在过去一年上涨了8%，而铝价上涨则是“由于贸易和关税政策”。
“建材价格确实有点离谱了，”来自IronGate Builders的建筑商威尔·穆勒告诉CNN。穆勒说，建材成本可能占到定制住宅总成本的三分之二，其余部分主要是人工费。
齐甘说，他家外墙用的棕色木板在亚马逊上的售价比其他地方高出150%，而且“大部分都是从中国进口的”。落地窗在国内价格昂贵，隔音磁力锁门在美国的价格几乎是本地的四倍，当地网站显示。
对许多消费者来说，进口商品是一种颇具吸引力的选择，而中国的卖家深谙此道。许多渴望拥有自己房子的业主都会在搜索引擎的推荐页面上看到中国采购代理商用英文展示的豪华浴室模型和橱柜。
一位中国采购代理商在TikTok上声称： “在这里，一天之内就能以不到1万美元的价格买到建造新房所需的所有建筑材料。”另一位拥有近3万TikTok粉丝的中国制造商则吹嘘说，该公司“可以根据户型图复制整栋房子，成本最多只需一半”。
这些卖家大多位于佛山，这座中国城市以家居装饰和建材产业闻名，南安普顿大学运营与项目管理教授郝东告诉CNN，佛山“很可能有很多东西你可以在家得宝和亚马逊上买到”。他还补充说，随着国内房地产市场增速放缓，对于中国工厂主来说，寻找新市场显得尤为重要。
赵克（音译，社交媒体账号为Cody Sourcing）是一名采购代理，他告诉CNN，他每月大约有300位房屋建筑客户。他说，其中五到十位会来中国参观展厅并订购产品。
“尤其是在近几年，即使在关税战的情况下，人们仍然越来越多地从（中国制造商）购买产品，”他告诉 CNN。
——一个复杂的过程
茨根并没有像一些厂商在TikTok上发布的视频那样，把家里的所有东西都买成成品搬过来。他说，最初的过程就像是“盲目摸索”。
例如，他在阿里巴巴上搜索窗户，并联系了获得美国 认证的中国制造商。这项研究最终促成了他于2024年访问中国。
随后他在美国本土遇到了重重阻碍。首先，他需要找到一家愿意承接美国市场不熟悉的建筑设计项目的建造商。
尽管齐甘的建造者穆勒表示他对材料的质量“惊喜不已”，但其他后勤方面仍存在一些难题。例如，工匠需要将中文说明书翻译成中文，并调整尺寸上的差异。想要效仿齐甘建造房屋的人还需要其他昂贵的设备，例如伸缩臂叉车。
“这对我们来说还是第一次，我们其实也试图劝阻他。但这是他的钱，他的房子，”穆勒在谈到齐甘从中国进口商品的决定时说道。
进口会带来一系列潜在问题。首先，原材料可能受到对华关税波动的影响，去年一度高达145%。
此外，等待时间也更长。齐甘的房子从 2024 年 10 月就开始建造了。退货和维修需要几个月的时间，“像这样规模的订单，无论如何都会出现问题，”Tsygan 说。
齐甘表示，主要好处是可以获得美国没有的功能，或者功能价格昂贵——不过他也补充说，很难将美国和中国的产品进行比较。
他说，这是一个“千载难逢”的机会，但同时也是一个“复杂且充满风险”的机会。
