截至2026年4月，近10年房价跌幅最大的十大城市：
廊坊（含燕郊、大厂、香河）
跌幅：约69.7%
高点：2017年（约2.6万/㎡）
现价：约7,900元/㎡
原因：环京泡沫彻底破灭，人口外流、供应过剩。
温州
跌幅：约63.1%
高点：2011年（约3.3万/㎡）
现价：约1.2万/㎡
原因：早期炒房泡沫、民间借贷危机，长期阴跌。
芜湖
跌幅：约58.0%
高点：2021年（近2万/㎡）
现价：约8,500元/㎡
原因：长三角三四线城市，供应过剩、需求萎缩。
南昌
跌幅：约53.4%
高点：2021年
现价：约9,000元/㎡
原因：在省会城市中跌幅靠前，郊区、老破大房屋难卖。
武汉
跌幅：约52.8%
高点：2021年
现价：约1.3万/㎡
原因：天量供应、二手房抛盘严重（挂牌超18万套）。
南通
跌幅：约56%
高点：2021年
现价：约1.1万/㎡
原因：长三角前期涨幅过猛，此轮深度回调。
东莞
跌幅：约58.8%
高点：2021年（约3万/㎡）
现价：约1.25万/㎡
原因：作为制造业重镇，外向型经济承压，投资退潮。
郑州
跌幅：约46%–48%
高点：2017–2018年（约1.75万/㎡）
现价：约9,000元/㎡
原因：烂尾楼问题、人口外流、供应严重过剩。
宁波
跌幅：约48%
高点：2021年
现价：约2.1万/㎡
原因：虽是经济强市，但供应量大、改善需求不足。
天津
跌幅：约45%–48%
高点：2017–2018年
现价：约1.8万/㎡
原因：北方经济偏弱、人口持续流出。
说明：
统计口径：从历史高点到2026年4月现价的跌幅（非2015→2025简单十年差）。
不同平台数据略有差异，但廊坊、温州、芜湖、武汉、南昌、郑州稳居跌幅前列。