杭州滨江叠映里：精简交付概况

1. 基础：上城城东新城，滨江开发+滨江物业，限价4.65万/㎡精装，全小高层改善，无小户型。

2. 配套：近东站四地铁，隔壁笕文实验，万象汇步行可达。

3. 产品：铝板外立面、泳池+架空层，主力139、165、188㎡。

4. 二手行情：刚交付挂牌139㎡带车位790万起，成交750万+，单价破5.2万，小幅盈利。

5. 利弊
优点：城东稀缺改善、配套齐全、流通强；
缺点：北侧临路房源有噪音。

6. 选购：自住选中区不靠路，优选139㎡。