“交钱也不能用！”广州一老旧小区全楼居民反对业主张大叔使用新加装的电梯，原因是先前张大叔投票反对，致使工程延期一年。如今他想补交1.9万元电梯使用费，被断然拒绝。

提起这加装电梯的事，其他业主还愤愤不平。楼是近40年楼龄的老楼，居民多半是高龄老人，他们早就日夜盼着用上电梯。

但2024年项目启动以来，住在3楼的张大叔以影响自家采光和隐私、房屋不安全为名，一直反对加装。

社区工作人员和其他业主反复沟通做工作，但张大叔态度异常坚决，硬是把工程进度拖延了一年。

如今电梯安装启用了，张大叔看到了好处，反悔了。这让其他业主感到心中不平，凭啥大家花费了大量时间精力，他就可以“坐享其成”？

张大叔的倔脾气又上来了。他将同一单元十余户邻居全部告上了法庭，要求确认自己对电梯的使用权，并索赔采光、隐私等损失（每月1600元）。

法官经过现场探查，发现张大叔当初反对的理由并非空穴来风。由于电梯连廊比楼层地板高出一截，确实影响到张大叔的厨房和厕所隐私问题，电梯井还遮挡了部分采光。

而且根据《民法典》的相关规定，楼房电梯属于共有部分，业主补交集资款后，理应享有使用权。有关司法解释和指导案例都支持这一诉求。

目前这起案件还在审理中，有部分被告业主提出张大叔应先撤诉，再协商解决。

我认为，反对者补缴费用后有权使用电梯，是有法律支持的。问题的关键在于怎样补缴费用才算公平。

如果先反对后补缴的费用和其他支持加装的业主缴纳的费用一样，那就不妥了。

后来要求申请加入的，除了先前正常分摊的建设费用，还应当根据工期延误、费用扩大的实际损失，多支付一些补偿。这才比较公平。

在类似的案例中，高层老人上下楼困难需要得到关注，但是低层住户的通风采光和隐私可能受到影响，也是实实在在的问题。

所以说，维护好的邻里关系需要最大公约数，谁获利最多，谁应出钱最多，谁有损失，谁就应得到补偿。

这一点把握住了，那么事前协商可能会更顺利，反对的声音会更少。

如果你是此案中的被告，你会同意张大叔补钱使用电梯吗？