“隐形收入”
很多业主不知道，小区电梯广告费、公共停车位租金等公共收益属于全体业主共有。2025年3月生效的《福建省住宅小区公共收益管理办法》及多地类似政策明确，经业主大会决定，这部分收益可用于抵扣物业费、水电公摊等。
* 实操场景：如果你所在的小区业委会已经和物业达成协议，将部分公共收益按户返还，你直接交全款就等于多交了钱。询问一句“是否有公共收益抵扣”，能确保你享受到这份本属于你的权益。