现金、黄金、房子，现在到底哪个更有价值？接下来的一分半钟，老师给你讲清楚。十年之后最好的选择和最差的选择，你的资产能相差十倍以上。
 
假设你现在手里有100万，你存在银行三年期的定期，按照1.3%来算，一年的利息就是1万，三十年也就是13万，连本带利是113万。但是如果你计算购买力贬值，物价每年涨大概2%左右，GDP涨5%，合起来你的购买力每年会缩水5%左右。十年之后，你这113万实际可能只值63万左右。
 
那如果买黄金呢？黄金近一百年年均增长大概是5%。100万十年之后变成了150万。但同样扣掉每年5%的购买力贬值，相当于你会剩下100万，刚好保本。所以黄金是防守，是保值，但不能让你翻身。
 
那房子呢？前提是四个条件：发达城市、产业发达、人才流入、核心地带。假设一套600万的房子，你拿100万做首付，贷款500万，利息按照两个点来算，一年10万。房子出租的话，一个月8000到1万块钱的收益，一年也差不多有10万块钱，租金刚好抵充了利息。
 
十年之后，核心地段的房子按年化涨10%来算，600万变成了1200万，你的购买力就是1200万。所以你看结果：100万存在银行实际购买力剩下63万，买黄金剩100万保本，如果买房则有1200万，相差了十倍以上。
 
这就是为什么好房子是硬通货，但不是谁买都能翻倍，因为只有学过财商、懂底层逻辑的人才能抓住这样的机会。这就是我们学习财商的价值。