【总价70万月供约2500元买番禺！】近日广州安居集团发布通告启动城隽玥府配售型保障性住房项目申购意向预登记，项目位于广州南站板块，近地铁7号线谢村站、广州南站和石壁站。户型为二房或三房，建筑面积75—90平方米，销售方式为现房销售，物业服务费为2.5元/平方米。
最受关注的应该是价格了，项目项目房屋单套销售价格采用一房一价，以销售基准价10800元/平方米为基础，上下浮动比例不超过20%。以建面约75-90㎡户型来算，总价约70-110万元，最低首付（15%）对应月供约2500-3500元。
现在具体的户型也公布了，其中75方的为二房，90方的为三房，户型设计比较老，没有双卫。
需要注意的是配售型保障性房属于闭环交易，无法流入市场，而且规则上封堵了涨价的空间，意味着就算后续房地产市场回暖了，也没有商品增值的属性。不过由于交通方便，加上有入户学位等的加持，单纯从自住角度考虑的话，参考周边楼价2字头还是挺笋的。