“穗八条”新政落地之后，延迟了小阳春的热度

今年5月，全市一二手住宅成交了16952套，环比、同比分别上涨10%、8%，创下近一年的次高水平，项目周均认购量同比大涨35%

尤其珠金琶板块，成交面积和价格同比分别涨81%、40%（数据来源：克尔瑞）

拉长周期来看，今年1-5月，全市一手住宅网签面积283万平，均价34431元/平。中心区底气更足，均价达到61274元/平，比去年同期涨了8%

目前，全市住宅去化周期缩短到16个月，处于“供不应求”状态，中心区更是不到12个月，明年上半年的时候很多新房又要断货了

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