深圳楼市，地王频出，你的房子真能跟着沾光吗？

我们要明白一个道理：地王是有辐射半径的。如果一个板块本身就出了地王，那周边的房子受到的直接影响会更明显。

比如科技园的新地王一出，隔壁项目的定价预期、二手房业主心态立马就不一样了。但如果你所在的区域离地王很远，那更多的只是情绪感染——看着别人家热闹，自己心里也跟着躁动一下。

像最近出让的两宗地块，说实话，那是极少数人的游戏。这类稀缺地块，只会对少数高端购买力产生影响。