城市假日园的业主群最近炸了锅。

有人扒出成交记录：2021年6月，71平的两房卖了538万；今年3月，同户型同楼层，235万成交。

五年，303万没了。

算上税费和贷款利息，实际亏了420万。小区门口便利店老板掐着计算器算半天，说这钱要是省着花，一家三口每月6000块，能从孩子上小学用到孙子退休——整整58年。

楼下的老王就是那个接盘侠。2021年夏天，他背着双肩包跟着中介跑了三趟，每次都被堵在BRT东圃镇站的人潮里。中介指着远处的塔吊：“看，金融城起步区动工了，几十家银行总部要进来，车陂离得最近，以后七万是地板价。”

小区确实不差，2004年的房子，中庭种满棕榈树，人车分流，物业查得严，晚归都要登记。老王咬咬牙，掏空了六个钱包，加上贷款，七万五一平接了盘。

现在他天天蹲在阳台抽烟，看楼下BRT里挤得像沙丁鱼罐头的人群，和五年前没两样。金融城的写字楼是盖起来了，但没多少企业搬进去，中介当初吹的“伦敦纽约”，连个影子都没有。

更惨的是做代码的小张。他当时想着自住兼投资，贷了30年，每个月还两万二。去年公司裁员，他找了三个月工作，房贷断供，银行把房子收了回去。前几天在菜市场碰到他，骑着共享单车，车筐里装着给孩子买的特价菜，他说：“五年班白上了，还欠银行几十万。”

小区里的老业主看得明白。2004年开盘时才四五千一平，涨到七万五纯粹是被“金融城”三个字吹起来的泡沫。那些拿着万字长文鼓吹“对标国际”的自媒体，早换了个账号继续吹别的盘。

昨天在楼下碰到保洁阿姨，她说最近收垃圾时，总能捡到撕碎的购房合同。有户人家搬走时，女主人抱着孩子在小区门口哭，说早知道这样，当初不如买套小的，至少现在不用全家勒紧裤腰带还债。

其实这小区住得挺舒服，BRT方便，到地铁十分钟，买菜逛街都方便。但被炒房的泡沫裹着，再好的房子也成了坑。

那些被“核心区”“起步区”忽悠进来的人，不光赔了首付，连带着五年的青春，都埋在了这片看似光鲜的老旧小区里。

早上送孩子上学，看到小区门口的中介又在发传单，这次换了个词：“金融城扩容，车陂潜力无限。”

摇摇头，赶紧拉着孩子走了。

有些坑，一次就够了。带定位晒今日生活
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