“吃差价”更多疑点

没有想到，关于“106万收，180万卖”这件事，我居然还能出第四个视频。“看看新闻”的记者，经过连续追踪，昨天揭出“吃差价事件”的更多疑点。不仅涉及到链家的两名中介，还有卖房人史女士的亲戚，出价188万的神秘“接盘侠”，还有两次撮合“天价”交易的另一家中介公司高熙地产……个人感觉，此事目前应有更多权威部门（如公安）介入，一定要追查到底，弄个水落石出。第一个疑点，是同一门店两套剧本演得过于“凑巧”。史女士的房子挂牌118万，经中介李某惠一番议价压到106万——而买家“恰恰”是李某惠的女儿，定金由其丈夫打出去。按链家的说法，李某惠和同店另一名中介吴某雄“没有合谋串通”，那吴某雄偏偏等106万谈妥、即将网签了，他才拿着同一套房、同一个门牌号，以180万往外钓客户？

第二个疑点，是“神秘亲戚“董某。这个董某，是史女士丈夫的亲戚。史女士谈妥106万的第二天，董某就打电话给史女士，表示这套房能卖高价，表示自己愿意出40万，帮她付违约金解约。一个亲戚，宁可白砸几十万、冒着撕破脸的风险也要拿下这间特定的顶楼房，动机本身就耐人寻味。更何况，董某本来就在这同一栋楼里，持有房源。董某到底扮演什么角色——是单纯的意向买家，还是整个抬价链条里的某个节点？

第三个疑点，是用188万高价光速“接盘”的潘某，表现处处反常。这个价格，比周边均价高出50%以上。潘某却表示，自己没去实地看过房子，不清楚周边房价。谁会这样买房子？与此同时，高熙地产中介声称，已明确告知潘某周边房源的真实均价。

第四个疑点，是“天价成交”不是孤例，且有相同的“指纹”。同一户型今年5月就以194.5万，走过一轮——先签172万、赔违约金、再经高熙地产操作到194.5万成交，买家是董某的朋友。这两笔天价交易的买方，都走同一家银行办纯商贷、不用公积金。所以呢，这到底是不是“市场行为”？

更值得警惕的是，片区里开始流传“要拆迁”的说法，但多方核实，并无相关计划——没有基本面支撑的房价跳涨，恰恰说明价格可能不是住的，是“做出来的”。

把这些新疑点拼在一起，让人不安的，已经不仅仅是某个中介贪了多少钱，而是二手房的成交信息，被系统性地黑箱化之后，普通人彻底失去了判断基准。所以说到底，吃差价是表象，真正要治的，是成交价必须对公众透明可查——每一笔网签、每一套真实成交的价格和时间，都应该让老百姓随时能查到、看得懂、核得实。否则，下一次中介换套剧本，还能接着演。

本地新闻上海链家吃差价事件疑点越来越多晏秋秋