现在，物业公司成了小区的老大。下面看看物业公司怎样催缴物业费的：
申请诉前调解，务必7日主动与我方取得联系，逾期未主动联系视为放弃诉前调解，我方将向人民法院提起诉讼，同时可能采取相关保全措施，届时产生的一切不利法律后果将由你独自承担。
还有，一位业主与物业人员发生争执，结果被打了，某女士说：“物业人员到我门口，看我把的脸打的，还肿着的，还骂我……”。
小区的矛盾纠纷愈演愈烈，物业与业主对簿公堂，实在令人堪忧。
先说一下物业由来吧——，物业公司是九十年代房地产火爆时的新兴产业，当时，开发商看到物业公司的长期红利，就成立旗下的物业公司，卖房、管理、收费的模式形成了。小区里的商铺、停车场都是物业收入。
现在，房价一直下跌，物业费还居高不下；一些旧小区，维护费高了，物业服务严重缩水。业主们怨声四起，有人开始拒缴物业费了。
从物业公司方面说，它是稳赚不赔的，有多少钱办多少事，“生存”才是硬道理。物业公司的收入与开支，很少张榜公布。
对于广大业主来讲，物业必须改制，要减轻物业费，减少矛盾。长期空置的房子不收费，只收取公摊面积的物业费。