“想钱想疯了！”浙江杭州，一女子花8500元月租租了130多平的房子，搬家时，她雇的货车进小区，竟然被物业要求交2000元“道路维修费”，而且是按次的，如果她搬四五次，那岂不是就得花万八千的？真是想钱想疯了，她又没路面压坏，凭啥掏这笔钱？可女子不交钱，物业不让车子进小区，女子要求退钱。物业：合情合理，你那车重16吨，就不退！

4月12日，苏女士从南京跨城搬到杭州，她花月租8500块租了套130多平的房子。

她本来以为搬家是件省心的事，结果在小区门口被物业拦住，硬生生收了2000块的“道路维修费”，否则不让她进小区。

本来，苏女士想头一天晚上，连夜把东西搬进去，这样还不耽误自己第二天的你做，晚上还凉快。

结果，到了小区门口，物业说晚上搬家动静大，会扰民，不让进，苏女士没办法，只能让货车司机先把车停在外面，等第二天早上再进。

第二天7点多，她带着货车再过来，保安直接跟她说，小区有规定，10吨到20吨的车进园区，要收2000块的道路维修费。

苏女士当时就懵了，她租的房子就在这个小区，搬家凭啥要交这么多钱？

可货车司机已经等了一整晚，车上全是她的家具家电，停在大马路上也不安全，后面还堵着别的车。

苏女士没办法，只能先把2000块钱转给了物业，货车才被放行进了小区，前后在单元楼底下停了2个多小时，搬完东西就开走了。

等忙完搬家的事，苏女士越想越不对劲，她特意去查了货车的行驶证，这辆9米多长的厢式货车，总质量确实接近16吨。

但她全程都让司机慢慢开，搬东西的时候也特别小心，连路面的砖块都没碰坏一块，凭啥要收2000块？

而且这个钱是按次收的，要是以后她再搬几次家，光道路维修费就得花上万，这也太离谱了。

她找物业要说法，对方拿出一份2026年刚修改的园区机动车管理规定，说这个规定是业主大会表决通过的。

5吨以上的非公共事务车辆进小区，都要按吨位收600到3000元的道路维修费，这笔钱是物业代收，最后进全体业主的公共账户，用来修园区的砖石路面。

小区已经交付26年了，地面铺的全是老式砖石，特别容易松动破损，每年都要请师傅来修两次路面，物业费和这个维修费是两码事，所以钱肯定退不了。

苏女士觉得这个说法根本站不住脚，物业费里本来就包含了园区公共区域的维护费用，现在没压坏路面也要收钱，这不就是变相拦路收费吗？

最后她找来了媒体曝光，希望哪怕不全退，但多少给她退一点。

这事在网上引发了大量讨论，不少网友说小区路面承重有限，限制重型货车进入是合理的，但一次收2000块没有物价部门的定价依据，确实太夸张了。

《物业管理条例》第40条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。

物业主张的“道路维修费”，既没在前期物业服务合同中明确约定，也没提前向作为小区实际使用人的租客公示告知。

在没实际造成路面损坏的前提下，直接按车辆吨位强制收费，完全违背了“合理公开、等价有偿”的法定原则。

即便该收费经业主大会表决通过，也不能以此限制租客正常使用小区公共通行权，租客有权要求物业全额退还这笔违规收取的费用。

对此，你怎么看？