罗湖螺岭这片深圳"初代打工人大本营"，终于要动刀了。
东门商圈旁边，楼龄40年+的占七成，C级及以上危房过半，台风天停水停电是常规操作，1.2万人挤在10万人/平方公里的密度里——其中八成是租户，房东近六成已年过六旬，属实是"老人守老房"。
这次作为全国首批政府主导城中村改造试点，螺岭玩了个狠的：规划建面从47万㎡主动砍到37万㎡，容积率从6.0直接腰斩到3.1，天际线从150米降到80米。国企天健进场只收固定服务费、不靠卖房赚钱，42亿专项借款+政策性银行授信双保险，还全市首发房票安置。
以前更新是"开发商算账，住户买单"，这回换成"政府兜底，空间留白"。深圳老破小们，羡慕的眼泪从嘴角流下来了。
