【9月底前海口三亚小区物管会应建尽建！133个小区已组建，物业纠纷从30件降到1-2件】老铁们，前两天写了水岸阳光A区和宝泰温泉花园的物业乱象，评论区炸了锅。很多老铁都在问同一个问题：物业这么烂，没有业委会，业主怎么办？

老牛今天给你一个答案——物管会来了。

7月5日，省住建厅、省纪委监委、省委组织部专门开了一场物业管理委员会现场观摩暨工作推进会，省纪委副书记亲自主持。会上定了：9月底前，海口、三亚符合条件的小区，物管会应建尽建。

物管会是啥？

说白了，就是临时性业主自治组织，专门解决小区“没有业委会、没人替业主说话”的问题。由街道办、居委会、小区党支部、党建指导员、建设单位和业主代表共同组成。流程比业委会简单，社区和街道备案就行，重点是党员优先、热心优先。

效果怎么样？

先说一个最硬的数据——海德豪庭小区，12345物业纠纷投诉量从月均30件降到了1到2件。30件降到1-2件，这说明啥？说明有人管事和没人管事，天差地别。

再说金湖壹号小区，业主说成立物管会后“就像找到了娘家人”——物业公司出资换了每栋楼的照明灯，公示了公共收益收支明细。

还有农垦东大院小区，1200户的老旧小区，以前电动车把单元口堵得水泄不通，跟物业反映一个多月没人管。物管会成立后，协调物业和消防部门来现场勘测，这个月就要动工建标准化电动车棚了。

目前，海口龙华区已有133个小区组建了物管会，三亚也在吉阳区、天涯区的27个小区同步试点。

老牛说句实在话：前两天写的那些物业乱象——电梯没人修、消防通道堵死、公共收益不公示——归根结底就是没人替业主盯着。物管会就是解决这个问题的。业委会成立难，物管会是条近路。

老牛想问一句：你家小区有物管会了吗？如果没有，你希不希望成立？评论区唠唠！（图片来源：新华网/海南日报） 海口物业乱象 物管会