溢价率26.4%！西安土地市场今年第三宗地溢价成交地块来了，8轮竞价后成交...

宗地地籍编号：YL2-7-308，位于西安市阎良区西飞一小以东、规划路以南、延安街以西、人民中路以北，占地面积26.44亩，住宅、商服（共用宗），容积率为1.2-2.3，绿地率≥35%，建筑密度≤20%。

宗地挂牌起始价为0.91亿元，最终经过4家房企、8轮竞价后由陕西健铭建设发展有限公司以1.15亿元的总价竞得。溢价率为26.4%，折合地价435万元/亩，折合楼面地价2837元/㎡。

从区位上看，地块地处阎良主城核心地段，与区政府隔街相望，紧邻西飞第一小学，向东约500米直达阎良区人民医院，3公里内覆盖西安交大一附院阎良东院区、阎良铁路医院等多家医院；周边阎良区第一幼儿园、西飞第二中学、街心花园、千禧广场及多处口袋公园环伺。

公开信息显示，这也是今年西安土地市场第三宗地溢价成交地块。在当前市场环境下，优质配套地块依旧获得房企认可，凸显阎良核心地段居住土地的稀缺性。后续地块产品规划、入市时间，我们将持续跟踪。