相比新房而言，二手市场的量稳定的多。上周全市二手网签套数未1361套，环比微涨4%。其中姑苏区和新区环比略有下降。全市二手套均面积为113平米。二手房还是靠广阔的客户需求冲起来的看板块就很明显如尹山湖，保利观湖国际，一周6套，整个郭巷上周就卖了57套另外一个就是木渎，上周卖了62套，典型项目就是万科城6套，平均一套100平米的高层总价才126万。价格已经回到了14-15年。园区走量的是 湖东的 九龙仓时代上城7套，白塘一号5套青剑湖，青剑湖花园7套看到湖东或者说奥体吧，走量的刚需战斗机是 中海的国社13套这类都是目前全苏州定性的 刚改盘客户现在还是很稳定的再入市对于二手房而言，7月淡季有这个量，相反令人有点意外毕竟新房一周只有200多套了。。。