辽宁灯塔，一女子和丈夫租了套房子，男房东比女子大28岁，他趁女子丈夫不在，两次到女子房间: “你长得好看，来让姨父稀 罕 稀 罕！” 女子害怕了，夺路而逃，男房东看外面有监控，他停止了追赶，还要女子别告诉丈夫，女子报警，男房东被拘留5天，出来后大骂女子，女子不敢住了，要退房退租金8649.7元，男房东拒绝，女子告到法院，结果令人意外。

杨某和丈夫于某为了方便工作，在城区租下了一套平房。房子虽然不大，但价格不贵，院子收拾得干净，房东赵某夫妻就住在隔壁，中间只隔着一堵墙。

刚搬来时，赵某夫妻表现得十分热情。

签合同、交钥匙、介绍附近菜市场和公交站，赵某还笑着说：“有啥事尽管喊我，咱都是一家人。”
杨某觉得，遇到这样的房东算是运气不错。

可她没想到，真正让自己害怕的，不是陌生人，而是每天低头不见抬头见的房东。

那天中午，于某出去办事，家里只剩杨某一个人。

屋外忽然响起钥匙转动的声音。

杨某以为丈夫回来了，刚准备开口，却看见进门的是赵某。

赵某一边说着“看看水管漏不漏”，一边顺手把门关上。

杨某觉得有些奇怪。

因为检查水管，根本没必要提前不打招呼，更没必要拿着备用钥匙直接开门。

赵某低头象征性看了两眼水管，随后却没有离开，而是坐在门口的椅子上，挡住了出口。

房间一下子安静下来。

杨某心里开始发慌。

就在这时，赵某忽然张开双臂，笑着说出一句让她浑身发冷的话：“你长得挺好看，来，让姨父稀罕稀罕。”

杨某愣了一下，以为自己听错了。

可赵某已经站起身，一步步朝她靠近。

杨某立即后退，厉声说道：“你这么大岁数了，怎么还说这种话？你不要脸吗？”

赵某却没有停下。

眼看距离越来越近，杨某转身就往门口跑。

赵某一把抓住她的胳膊。

杨某拼命挣脱，用力甩开对方，冲出了房门。

赵某一路追到院子。

直到快跑到院门口时，他忽然停住了脚步。

因为院外安装着监控。

赵某左右看了一眼，没有继续追赶，而是压低声音说：“别告诉你丈夫，也别往外说，你回去吧，我不去了。”

杨某哪里还敢回屋。

她一路跑向派出所报了警。

警方调查后，依法认定赵某存在违法行为，对其作出行政拘留5日的处罚。

杨某原本以为，这件事到这里就结束了。

可赵某拘留结束回家后，并没有道歉。

相反，在双方沟通退租问题时，赵某不仅拒绝退钱，还对杨某进行辱骂。

这让夫妻俩更加害怕。

毕竟房东就在隔壁。

每天抬头低头都可能碰见。

谁也不知道以后还会发生什么。

杨某说，自己已经不敢一个人在家，更不敢等丈夫外出后独自留在房子里。

夫妻俩连夜收拾东西搬走。

随后，他们找到房东，希望解除合同，并退还剩余租金、押金以及取暖费，共计8649.7元。

赵某夫妻却不同意。

他们认为，租客虽然搬走了，但钥匙没有正式交回，因此合同并没有解除。

双方协商多次，都没有结果。

最终，杨某夫妻只能将房东告上法庭。

庭审中，赵某夫妻辩称，租客没有办理正式退房手续，房屋仍由租客控制，因此不同意退租退款。

而杨某夫妻则认为，赵某作为房东，在租赁房屋内实施性骚扰，还因此受到行政处罚，已经严重破坏了承租人的居住安全和信任关系。

这样的房子，谁还敢继续住？

法院审理查明，双方确实签订了租赁合同。

赵某在案涉租赁房屋内对杨某实施性骚扰，之后受到公安机关行政拘留5日处罚，这一事实已有相关证据证实。

法院认为，租赁合同不仅意味着出租房屋，更意味着承租人能够获得安全、正常、安宁的居住环境。

赵某作为房东，其违法行为已经严重影响杨某夫妻的人身安全感和正常生活，导致租赁合同目的无法实现。

至于房东提出“没有交钥匙”的说法，法院认为，造成这一情况的原因，是出租方拒绝解除合同，并不能据此否认租客解除合同的权利。

最终，一审法院依法判决：双方房屋租赁合同于2025年11月12日解除。

赵某夫妻应退还剩余租金2384.66元、未使用取暖费1518.6元以及押金200元，共计4103.26元。

至于杨某主张的其余退款请求，法院没有全部支持。