北京朝阳，嚣张老赖霸占哥哥房子，竟反客为主要将哥哥从家里扫地出门，面对法官上门执行，老赖非常猖狂：有本事就拘我，然后把我判了，等我出来要你们好看！这到底是怎么回事？

事情要从那个下午说起。北京朝阳法院执行局的法警把刘武从地上拽起来的时候，这个不可一世的男人还在嘴硬。

就在几分钟前，法官为了缓和情绪暂时下楼观望，谁料刘武冲进厨房抄起一把菜刀，直接架到了亲哥哥刘文的脖子边，嘴里嚷着"你再进门看看，我今天就弄死你"。

楼下的执行法官听见楼上传来的喊叫声，立刻带着法警折返冲上楼。制服刘武之后，法官当场宣布：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条。

对以暴力威胁妨害执行的行为，人民法院可以予以罚款、司法拘留。刘武当天下午就被戴上手铐送进了拘留所，顶格十五天，另加罚款。

而这一切的根源，其实要往前倒一段时间。刘文这人五十来岁，一辈子没成家，没老婆也没孩子。父母在世那会儿，兄弟两个和老人挤在朝阳这套老房子里，日子将就着过。

可老人前后脚走了以后，弟弟刘武立马翻脸，把哥哥的行李一股脑扔到楼道，让刘文去睡马路。刘文不甘心，回去过好几次，每次都被弟弟连推带打赶出来。没办法，刘文只好一纸诉状递到了朝阳法院。

依照《民法典》第一千一百二十七条，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，父母的房子哥俩一人一半，这是白纸黑字的判决。可判决书下来了，刘武压根不认，还把儿子儿媳都喊过来一块儿住，硬是不给哥哥留地方。

法官上门执行那天的对峙，只是这场闹剧的一个片段。真正让人没想到的是十五天拘留期满之后的事。刘武从拘留所出来，不但没消停，反倒把这口怨气全撒在哥哥身上。

他从外面找来一个叫王某的熟人，两人连夜攒了一份《房屋租赁合同》，租期写了二十年，租金压得极低，还煞有介事地写上"一次性付清"。

等刘文再一次在社区工作人员陪同下想回家的时候，门锁已经换了，开门的是个完全陌生的男人，手里拿着那份合同振振有词。

刘文当场就懵了，站在楼道里半天说不出话。他心里清楚，弟弟这是铁了心不让自己进门。他给执行法官打了电话。法官这边一听，就明白刘武在耍什么把戏。

这在业内叫"恶意设立租赁权对抗执行"，很多老赖都以为搬出"买卖不破租赁"就能糊弄过去。执行法官把刘武和王某一起传到法院。

按《民法典》第一百四十六条讲得明明白白：以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。法官让王某拿出租金转账流水，王某支支吾吾拿不出一张凭据，脸涨得通红。

到了这一步，刘武的行为已经不是简单的抗拒执行了。执行法官当场告诉他，依据《刑法》第三百一十三条，有能力执行而拒不执行判决、裁定，情节严重的，构成"拒不执行判决、裁定罪"。

伪造证据阻挠执行，就是典型的情节严重。朝阳法院把刘武涉嫌犯罪的线索移送给了朝阳公安分局。

公安民警上门做刑事拘留的时候，刘武整个人瘫在沙发上，之前那股"你判我几年我出来再收拾你"的嚣张劲儿一点都没了。他老婆一看事情闹大了，跑到法院哭着说愿意配合腾房，只求给丈夫一个从轻处理的机会。

腾房的事总算办妥了，可法官心里也清楚，哥俩这样的积怨，共住一个屋檐下早晚还要出事。刘文自己也怕。

在执行法官的建议下，刘文向法院申请强制分割共有财产。依照《民法典》第三百零四条，共有的不动产难以分割或者分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。

这套老房子厨房卫生间只有一套，物理上根本切不开，走司法网络拍卖是最干净的一条路。法院委托评估机构做了价格评估，房子挂上网拍平台，因为位置不错，成交价挺公道。

信源：央广网法治频道