卖房，见过砍价的，没见过大刀砍这么狠的
手上有一套房往外卖，市场价120万左右，诚心想卖，往外挂115万，想着最低110万都能行，遇到爽快的家具家电全送也无所谓了。
中介给联系了一个客户让面谈，见面第一句说房子的装修不好，第二句说现在的房子没人要，铺垫好了之后给我出价90万。气得我转身就走，见过砍价的，也没见过这么砍的呀，房子又不是大风刮来的，也是我真金白银买的呀，不诚心买就别耽误人时间嘛。
后来中介告诉我，这个客户看房子看了三年了，人家反正也不着急，现在专门找着急出售的大刀砍价捡便宜呢。
好吧，碰到这样的人也没办法了，反正我也没房贷，大不了我不卖了，收个房租也够生活费了。
随风忆海
是我就70万[得瑟]不卖就算[得瑟]准备房地产税要来了
滔滔 回复 04-21 08:43
曹德旺最近被骂的不成人样了，还是指望房产税靠谱！
金银花旁畔够级桌 回复 04-21 07:06
哥醒醒吧
用户13xxx34
经济这个熊样，没准明年60万都有可能
我要敲你们 回复 04-21 07:15
疫情19年开始，房价涨到2021年，请问中间这两年经济不熊？
用户18xxx83 回复 04-21 07:56
20年和21年经济确实还可以，22年才是下滑最厉害的
孤烟
90万，呵呵，2年以后，后悔了，80万也卖不上了。
介么一过人 回复 04-21 17:54
砸手里也不卖
老实人一达不溜 回复 04-21 21:39
再等个七八年就免费送了[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
大网
这客户太明智了，幸亏前几年只看不买，不然就亏哭了。我看他再等几年降到葱价才买[点赞][点赞][呲牙笑][呲牙笑]
我是额好痛 回复 04-25 13:12
可能性不大了，不过一线大城市可能会稳着升，三四线小城市不要想了
天才小马克 回复 04-25 05:46
[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]等你看着看着。忽然又涨回去了
magic wood
还以为看房的给50w了，给90真够幸运了[笑着哭]
用户13xxx36
其实中介是两头忽悠，卖房的人除非经济危机不然谁急了，房贷结清出租还有收益，我房子也在挂着130万，跟中介说低于120万的不要跟我谈。
微風中的雨 回复 04-21 09:05
我国租售比那么高，遇到不爱惜的租客房价打八折。租房赚的是蝇头小利，一旦租客破坏了房屋的整体价值得不偿失 想卖的别租，出租了别卖
精练 回复 微風中的雨 04-21 11:09
怕的就是给你搞成凶宅，我见苏州就听说离我住的不远的小区出租给二房东，二房东太不地道，克扣租客的钱，然后被租客捅死在房子里的！
用户15xxx21
出价90万，太不理智了[得瑟]
惊呆了 回复 04-22 09:20
万一楼主一口答应了就麻烦了
用户17xxx22 回复 04-22 18:02
50万可以考虑一下
FanFin梦融唯
[大笑]你8折不愿意卖？！[鼓掌]我现在就能买到6～7折的～～～“法拍喔”！[鼓掌]等2年后，喔价5折时，我用现在的“3折价”买法拍喔！[大笑][大笑][大笑]你去淘宝网看看法拍喔有多么便宜！[大笑][大笑][大笑]
荼糜 回复 04-21 06:35
法拍房遇到个20年租约就妥了
金银花旁畔够级桌 回复 04-21 07:08
你做梦呢？法拍房那是起拍价，最终成交价最多到原价的七八十。
廖秋云78
说房子要降价的都是没房子的人！！！！
joegeai 回复 04-30 22:48
如果出生人口太少，房子跌不跌没有意义了！根本就没有需求！未来大格局已近变了
木木 回复 05-03 21:05
我有房啊[得瑟][得瑟][得瑟]
A漫步在云端
留着，等到一个亿的时候再出手，绝对还有升值的空间
犹太 回复 04-25 19:02
我市中心房三套，少一分就不卖，又没贷款，吃租金不香吗
用户16xxx54 回复 犹太 04-27 08:58
这么想的纯粹是安慰自己，卖出去的话钱的利息都比租金高的多，就是赌会涨，不涨的话放的越久越亏，所以有人便宜就卖了，他们觉得会跌或不会涨！你觉得会跌还是会涨了！
颜伟
对半砍
小鬼
房地产的好日子肯定是过去了，投资炒房的肯定不靠谱。但是人口500万以上的特大城市，经济发展有支撑，有区位优势的城市，别指望大跌。评论区一些没房的吃葡萄心态喷子，你们歇歇吧
迎门一冷脚 回复 用户10xxx67 05-03 10:51
看到跳介舞的都跑了[笑着哭]
用户10xxx67 回复 05-02 22:28
你看看武汉这两年跌了没有，郑州21年到现在部分地区跌了百分之四十，最少也有百分之二十，郑州可不是500万人口的小城市
山高人为峰
能卖出去才值90万…你这房子要是好出租，租金高…你也不至于卖…你看繁华地带的门市房有几个买卖的…
山高人为峰 回复 請嶹澠櫖 04-22 13:57
哦，是我格局小了[鼓掌]
請嶹澠櫖 回复 04-21 22:27
多了去了啊 兄弟
幸福人生
编，现实是没有差不多的意向不存在见面，更没有机会砍价。我就刚卖掉了自己的房子，挂价135万，买家给出中介接受价129万，最终见面130万成交。
幸福人生 回复 04-26 06:53
刚需赶在5月31号前过户报名上学，所以只要房子挷定学位就不会崩
天才 回复 04-23 13:59
是啊，作为房东，我底价110，你开90，最多接个中介电话就完了，理都不带理你的。好像我房子是捡来的一样[得瑟]
天才
那房东也是有毛病的。你就跟中介说，我底价是110万，低过别找我，每高出一万我多给你一千，不就完事了吗。要不然颠仔那么多，你有空天天见？
惊呆了 回复 04-22 09:21
很明显没人看房，要不也不至于就一个出价90的
哎呀 回复 04-21 13:57
90万都没人看
用户17xxx22
也不看看现在的形势，50万能卖掉都得谢天谢地了
意大利炮
我朋友的市场价一百一十多的房子折现七十多现金卖的
无名氏 回复 一生 04-29 20:56
确实，现在是通缩，放在手里是400万，放在交易上你都不知道值多少钱，不主动大降价，一年都没人看，即使降价也没人买
一生 回复 04-29 09:43
别谈市场价，现在谈市场价合适嘛？
用户10xxx52
我一直都是先拦腰一刀，再减十万，不卖拉倒。[得瑟]
人生需要挑战 回复 天才 05-19 01:16
真正的高手街边买衣服最多一折砍价，你还是太年轻了
天才 回复 04-23 14:02
你适合去街边小店买衣服。不过你这么砍价可能还得亏本哦[得瑟]
欢乐马
我们这里曾经八十万的房子现在三十万都卖不掉。
lichunliang4444
50万，爱卖不卖[吃瓜]
不会飞的云 回复 05-06 17:54
50万在浙江估计就是个厕所。
用户18xxx43 回复 不会飞的云 05-28 23:53
跟浙江的整体城市比起来高价楼盘也就厕所那么大…
三字经
留着等房子变成老楼，小区变老小区，电梯换个新的，就值钱了[笑着哭]
头发真的长
坐标成都，最近在考虑买房子，所以关注二手房比较多，挂牌量一天比一天多，平均每天增幅500套左右，20号的时候188000多套，今天再一看已经190000多套了，想想还是别买了
星辉 回复 04-29 11:06
你好，看挂牌量是不是安居客那类上面看的？
司女姆互汇 回复 04-23 10:58
特别是二手清水房，二手出租房，直接不买。慢慢蹲新房不好？
别赞要脸
二手房，应该原价-每年折旧的价格。
用户10xxx46 回复 05-08 16:47
应该的多了。你应该不为房子操心，事实呢？
yangbo200088 回复 05-14 23:50
每年折旧多少，我问问故宫折旧完了吗？
horse23
卧槽，还90万，应该打折，先打骨折再说，一口价，35万，全款[笑着哭][笑着哭]
罗想
疫情前280万，中间最高400万，现在380万，怎么一堆把房价下降当笑话看的
西九龙重案组之虎 回复 05-27 08:40
卖出去再说价，一切标价都是浮云，还是上海的房子，320万能成交算你狠[笑着哭]
用户18xxx43 回复 西九龙重案组之虎 05-28 23:56
280万放银行三年也有310万了[笑着哭]
酒逢知己千杯少
带装修的更麻烦，第一喜不喜欢，用料好坏的问题，第二就是硬装谁知道有没有暗伤。第三，自己砸了重装成本比毛坯可贵多了。综上所述，你这房子60万，我可以考虑下
請嶹澠櫖 回复 04-21 22:26
你砸了 花不了几个钱 120万的市场价 面积没有多大
赛特勒
我一个学区房，价高的时候210万没卖，今天172脱手了，落袋为安！
面具
要我50万，不答应40万！再不答应30万！再再不答应20万！再再再不答应10万！再再再再不答应白送我都不要！[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
yangbo200088 回复 05-14 23:53
醒醒吧，
还我河山
jdp往死里整，哪有钱买东西和房子[得瑟]
懒得回无聊
这种事就要看谁急谁不急…你着急他压你价格，他着急你抬他价格，既然都不急，那就别谈呗…不想来回跑费劲，就跟中介规定一个价，低于这个价不约不见不聊
普罗旺夫老查普
我今天遇到最奇葩的女人30岁不到，他对象都笑了，我卖大青芒一个一斤半左右的大青芒，在山东6快一斤，绝对是良心价格了，直接给我还价3快一斤卖不卖？[笑着哭]，我笑的同时看到她对象也笑了。
泡泡^^魚
不这么砍，还能怎么砍
Andy
最多三十万，
屌丝男士
去年要150，前几天83拿下来了。等着过户了
駕驾
一个朋友学区房（县级市一中）前年值两百多，去年160卖不出去了
月球用户 97xxxx27
分地方吧！老一线二手价格比较坚挺 新一二线位置好也行 小城市估计未来不容乐观 县城是未来大抛房的主力军 容易血本无归！唉，说来说去还是拿农民填泡沫的坑
云鹤游天
20年的时候，为了方便小孩读书，我准备购买一套二手房，等5年以后孩子毕业了再卖掉。当时出价75万，对方硬要78万，最后没同意。现在真庆幸没买成，那房子现在50万都没人要了，房了房龄快30年了。
枫烛残火
过两年可能没人接盘了[得瑟]
刘新旗
想买房，钱又不够，怎办，只有往死里砍价。
扬帆
你当然有不卖的权利！人家也有不买的权利！
品味人生
砍价正常砍低了按传家说价5折一7折，，，，，，
云翔之家
90万还不赶紧敲锤成交 ，等着后悔吧你 ！[得瑟]
筱纵
最可怕的就是只有买不起房的穷逼们自我幻想房价会降，多看点政策少耍会抖音穷逼们
鲍815 回复 05-04 21:07
我还要过十年才会需要买房，价高价低都不急
缘分
总是觉得自己的房子要住独栋才舒服。出去就餐或者旅游就选高层酒店[笑着哭]，不过独栋那真是天文数字啊。
温暖的希望
现在这行情不砍到70万都是对市场的不尊重[呲牙笑]
守你一生vs护你一世
地产税估计不会太远了，但是对只有一套房的人来说估计是不会有任何影响，收税肯定会收多套房的那种投资客的税～[得瑟][得瑟][得瑟]
無 處 安 放
现在 房子都烂在手里，买的人很少，不会轻易忽悠了
情義gg
越等越便宜，人口都负增长了，从宏观看，大趋势是慢慢的掉房价
秋风
不要心急火燎，当初房价一年从90万涨到120万，现在对等，从120万降回90万，有什么大不了的？只是没有赚钱而已嘛。
用户18xxx43 回复 05-28 23:55
90万的现金放银行还有一两万利息呢，房子租不出去就是赔钱！
陆长生
这个图片点赞
用户10xxx98
我那时候挂130w，中介说这个价格还是蛮合适的，然后有家中介打电话给我：房东，有个客户问你110w卖不卖？我有点火，我说总价那么低，又不是有多大的水分，他还个120或者115，那你打电话给我问能不能谈，这还个20w，你问我干啥？下次不到是120的就不要来问我。后面好久没客户，我老婆说那个110w也可以考虑的么。最后124w成交，我家那位又说可以再高点。无语啊，一个是还110的其实就不是诚心要买的，一个我老婆真是我怎么做都能被说。
幸运一直伴随着我
我来看图片的 好萌
用户12xxx77
这几年倒闭的民营房企太多了，这和以前的煤矿差不多，供给侧改革，以后你懂的。
凤凰
这接盘侠够意思了，难到还有人傻呼呼做高房价的接盘侠，下半年估计卖不到这个价。
yangbo200088
放着吧，大不了租出去，租不出去也就亏个物业费
无愧于心
哥们卖房，行情好的时候195没卖，到200卖凑个整，最近卖了130[汗]
2025可乐
如果房东同意90万，这买家肯定还会讲价80万
超人
现在年代，不知是有房牛逼了，还是无房牛逼，不知道。
临风
下次可能90万都没人出。
凤凰
这么大方，出90W，以后没人问了，有出80万就是贵人了。
佛祖叫我来巡山
一定坚持[点赞][点赞][鼓掌][鼓掌]
用户13xxx92
说真的，白送我还害怕房产税呢
武帅兆辉丹迪华美智力
90万也能赚个二三十万
黄华
80[笑着哭]
娴老婆Mr
[笑着哭]10万块包过户
用户12xxx03
给你70的话赶紧卖了吧
虚无缥缈
房屋自住想改善的怕涨不怕跌，涨了要花更多的钱去换房[呲牙笑]所以没必要恐慌下跌论
用户10xxx79
跟中介说下 低于110万心里价位的 我不听 我不见
二大爷
要是我就喊20万[捂嘴巴]
随风
买卖就这样，，你开价我还价。
雲開見日
买二手房跟买衣服一样必须砍一半[笑着哭]
Ditto
房价跌是板上钉钉的事情了，但是想跳水估计是不太可能。现在除了一线城市基本都在稳定到掉价。
用户13xxx95
房子下半年全面上涨，等着上涨再买，中国人买涨不买跌[笑着哭][笑着哭]
懒羊羊
在这里酸的都是什么人，自己心里清楚，哈哈哈
曉華
再放几年，估计只能做墓地了
碧连天
120万的房子当然不会是啥好房子
用户22xxx99
留着吧，你又不缺钱！等等再跌点！
许郎
等国家收房产税，很多房子会不会一元出售也没有人敢要，明明房子已经只值一元了，谁拥有它就得每年交两万否则全家坐牢
大大天眼
说实话，如家农村有房的话，只要不太偏的话，能守住就尽量守住。赚不了钱，至少饿不死。给自己和娃留条后路。
邴乔
就两万！多一分没有
小叮当
有人接盘你已经是不幸中的万幸了，房炒就好像一个大的“传销”模式，那天你要是找不到接盘侠，你在沙滩上哭爹娘没用
嗯哼嗯哼蹦擦擦
是我直接砍7成，不卖拉倒
我是一只鱼
很有诚意了
江湖浪子
90万不卖，留烂吧[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]要不跌到二十万了再卖[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
凤凰
市场价是个天花板，一般降三成能卖掉就不错了，明年降三成也卖不掉。
回忆
房产税一出半价都没人买。
五斗小狗民
11万包邮我收了
用户72xxx88
现在48万再送我一个车位，答应了就成交。咱不差钱
你叔公
什么？人家深圳自己砍价60万昆山自己看30万，他不砍你五十万就咬偷笑了，要是我你开价110万我回价70万最多给75万
七月离伤
房子过剩嘛？当然，现在也没有谁没有房子住大街上的吧？但是未来你住哪里，那就不好说了。深圳到现在为止，也不过就200万套商品房不到，这个是有数据可查的，但是深圳人口是1700多万人。北京上海广州商品房保有量算多一倍，加起来也就是1400万套。按照这个比例，国内三十多个省，省会城市的房屋保有量，基本上也就是在50到150万套，取平均值100万套，大概也就是三千万套，加起来也就是4400万套。部分省份有一些城市经济也比较发达，有可能成为人口破300万的大城市，这些城市顶天也就还有三五十个，算五十个，每个城市目前的房屋保有量算50万套，也就2500万套，加前面的4400万套，一起大概也就八千万套房子，而且这些房子还未必都在核心区域，很多都是在郊区鸟不拉屎的地方。真正有价值的，估计也就是70%左右，大概5600万套。中国目前14亿人口，哪怕未来30年人口减少一亿，也还有13亿。中国城镇化的目标是75%，也就是9.75亿。5600万套，一家四口，大概只能住2.24亿人，还有7.5亿人，只能住三四五线城市、老家县城，或者一二线城市的郊区。如果你对住哪里无所谓，哪怕住县城也行，那确实不着急买房。
用户18xxx43 回复 05-29 00:08
城市你的算法明显有问题啊，一个城市不光有商品房，还有自建房，公寓，宿舍！！城市人口真正需要商品房的是外来常驻人口和一部分本地户口！！需要公寓自建房宿舍的应当占总人口的3/4！
用户10xxx35
现在流行，多交房产税，来，少买房，多卖房，手上钱多才是王道，房子不值钱，手握人民币，心不慌。 有人民币才心不慌。
大树
这不奇怪，要是你急着用钱不得不卖呢[得瑟]。我以前开过小卖部，一瓶进货价28.5元洗发水卖30元，来了一位老兄一开口就是15块钱卖不卖的[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户10xxx67 回复 假装 05-02 22:34
你挂80他可能问都不会问。
假装 回复 04-22 17:49
这不怪顾客啊，责任全在你，进价都28.5了，你挂30，你不会挂80，他不就还40，你也赚的多，客户也觉得他捡了大便宜！
哈哈哈哈哈哈哈哈
马上要交房产税了，如果给我二年房产税的钱，我考虑你把房子转到我名下，现在房子是负资产。房主得巴结无房户，要不交税会交得你破产上黑名单。
用户10xxx28 回复 04-30 08:13
梦醒了没有
yangbo200088 回复 05-14 23:57
想什么呢，大不了找个没房的亲戚赠予，大家都不交税，还负资产？
用户11xxx02
哈哈，坐等你回头！
lichunliang4444
30万爱卖不卖
上上下下
一个个恨不得人家白送你的，估计是没房
一生 回复 04-29 09:49
国家已经不允许涨价了
小叮当 回复 一生 05-11 00:05
看看房建就知国家是希望涨，但是这样下去谁接盘
一路平安
只有没房者才在穷吆喝，有房心安。富者广厦万千，穷无立锥之地
用户18xxx70 回复 05-05 01:16
我有两套，你要不要，市价6折就出。
吵吵
经济有那么差吗，看央行报告，全国都很好
一生 回复 04-29 09:53
有差的时候嘛？[得瑟][得瑟][得瑟]
沉默是金
你们都白嫖好了，买不起还说的这么清新脱俗[您请]
一生 回复 04-29 09:52
现实而已，房价都在降，还卖不出去。。。
啥球玩意儿
我的房子挂140，最近成交价135，装修很好。22年卖家给我125，我还是咬牙卖了。现在真庆幸，比我这大7个平方的挂115没人要。
一生 回复 04-29 09:52
编，继续编。。。