房价到底谁说了算？绝不是那些专家说了算，而是购房人与房地产商的博弈结果，更是市场

房价到底谁说了算？绝不是那些专家说了算，而是购房人与房地产商的博弈结果，更是市场经济运行规律的结果。所以社科院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶阐述的结论是绝对错误的，谁说房价下跌一定是老百姓吃亏呢？谁又能代表老百姓呢？

只要承认市场经济，那么就得承认房价涨涨跌跌是经济规律。例如在2008年金融危机之时，主要成熟经济体，国家的房价都是大幅下跌的，他们国家老百姓的房产自有率也是挺高的，那么最终是谁吃亏呢？两房破产倒闭，一流投行倒闭，资本家吃了亏。

浙大研究员盘和林，出来反驳这位专家的结论。我们不能强行遏制房价的下跌，就如我们不能强摁着牛低头喝水一样，可能一次能摁住，但是次次能用住吗？如果自己没力气了，还能继续摁住吗？#不降房价的原因#

所以最正确的方法，还是要用三类房建设来化解住房矛盾问题。近些年来，国家大力发展公租房，廉租房和经济适用房的建设，这可能才是解决问题的关键。因为有些低收入者，他们倾其一生也买不起房。所以居者有其屋的最终解决路径，还是应该让那些高收入者去住洋房，住别墅，房产的价格昂贵，居住感受好。中等收入者去买商品房，既可以自住，也可以作为资产，长期持有。而低收入者，要寻求三类房，稳定的生活。