#经济日报：提前还房贷降温#因为刚刚房贷利率进行转换，所以提前还贷的热潮有所降低。但是很有可能这就是一个暂时现象，到了明年年初一季度发了年终奖和工作稳定之后，有可能掀起新的一波提前还房贷热。
为什么德先生这样预计呢？其实这就是因为我们的基准利率不断下滑，导致贷款利率与存款利率的利差会越来越大。在这种情况下，假如房贷还款人手中有着余钱，又没有可投资的标的，与其忍受着越来越低的利率，那还不如去做提前还贷呢？这样的安排最少可以降低一些利息支出。
当手中有余钱的时候，其实按照我们财富四象线的规划原理，在留足手头需要使用的3~6个月家庭开支之外，要么要为家庭长远的稳健增值做安排，要么就要做一些冒险的投资管理。那么目前的理财市场、基金市场以及资本市场还不稳定，风险相对比较大，需要谨慎做投资。那么剩下也就只有两条路了，
一条就是最保守的提前还贷，降低自己的负债水平，给家庭做一个最保守的安全性管理，在此情况下，提前还贷热有可能在明年第一季度出现。
另外一条那就是针对未来养老规划做一些长远稳健的安排。应对未来可能的利率下滑，将现在的利率锁定。那么目前主要是通过一些资产性长期保单来实现。它不同于以前的寿险和年金险，只要缴费期满，后续的安排都是自主决定的。那么你有这样的安排吗？可以留言德先生。
