【#杭州市中心有不少不到百万的房子#】#100万就能买到上海静安老破小# 最近，上海市区内的“百万元老破小”引发网友热议。上海静安区的彭浦新村，一些老破小房源，单价降到3万元以下，一些30多㎡一室的小户型，总价只需一百万元出头。
在杭州，半山板块的杭钢北苑，与上海的彭浦新村有些类似，杭钢北苑房龄有二十多年了。目前在某平台上，杭钢北苑三、四十平方米一房户型挂牌价大多在60多万元，不过鲜有成交，近年来成交的房源，大多是更为实用的两房户型。
除此之外，杭州大部分老破小还是集中在市中心。一套长鸣寺巷小区的房源，31㎡一室一厅，挂牌价75万元。该小区位于城站附近，是名副其实的市中心地段，但从展示的户型图来看，这套房子的卫生间和厨房与房间不成套，这可能也是低价的原因。
配套成熟的朝晖小区，同样是杭州市中心的核心地段，紧邻地铁3号线潮王路站，也有不少总价不到百万元的房子。朝晖九区面积约30㎡左右的一室一厅房源，最低挂牌价只要80万元，而50㎡左右的两室一厅，挂牌价也只要130万左右。
相比远郊的新房，市中心老破小的居住舒适度必然逊色不少，但可以享受到更多的城市配套资源，尤其是交通、医疗配套，这也是很多人权衡之下的更优选择。（潮新闻 记者 任思思）
![租了快两年的房子[裂开]](http://image.uczzd.cn/7885290341340277853.jpg?id=0)
井井ww
看月租多少，月租三千，贷款五十万买一套自住出租都可以，每月还款三千，有公积金更好。毕竟国内投资保值的东西太少
tb_9865135
一百万就能成为上海人，上海人能接受吗？
LOST
有100万为什么要在上海生存，到一个房价只有二千平米的地方，买一套房30万，还有70万做生意，如果顺的话，几年下来又是100万。
走西门的大官人
上海市区二手老破小最终会跌回5000到1万每平米。
MCY
房多，人少，后果显现，竞争开始，抢人开始，特别是对优质人才的抢夺
浮光
城市房地产新楼盘大量建设，老破小旧房子跌价会越来越猛，越来越不值钱。
其实还是疯梓
坐等拆迁[呲牙笑] 就看能不能熬了
咩咩咩
老闸北靠近宝山了，现在只值这个价。
苹果小青
要那玩意儿干嘛，只要想通，二三线活的够好
山花精
坐等拆迁，如同守株待兔。
用户11xxx28
静安区有那么便宜的房子吗？