东京房价居然又涨了38%！
这个涨幅很恐怖。
日本少子化后，人口逐年下降。
东京年轻人水深火热，买不起房了。
房价跌到什么程度可以抄底？
【15评论】【9点赞】
东京房价居然又涨了38%！这个涨幅很恐怖。日本少子化后，人口逐年下降。东京年轻人
典韦谈商业
2025-08-25 15:47:08
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阅读：934
尼莫
70平米房子，500万比北上广深的房价还是便宜，而且日本房子70平米是套内面积，并且是独栋[微笑]
用户10xxx60 回复 08-26 19:47
也可以是砖混，不全是
北北 回复 08-26 19:30
这才是实情[点赞]
用户38xxx05
外国资金炒高！
Vi贴
25秋78 房地产的未来是几十年以后的事情了才有可能复苏，研究一下日本的房地产泡沫室吧，现在已经是30多年过去了，当初的8~10%的空置率现在变成了15%左右，日本目前还有少数的地方的空置率超过20%。同样是30多年了，日本房价为最高时的40~45%。 日本的经济基本上是处于下降之中。有的时候甚至是负增长。 近30多年来，日本居民收入长期停滞甚至略有下降。 1. 名义收入原地踏步甚至下滑： 1990年，日本居民平均年收入约463万日元，到2024年下降至408万日元。 下降12%。 按实际购买力平价计算，2024年日本居民年收入约为3.7万美元，35年来仅增长2%。 2. 实际收入缓慢下滑： 35年来下降3~4%。 4. 基尼系数基本稳定，日本通过强化再分配机制，使基尼系数稳定在0.38左右， 🌴中国目前的空置率为30~40%。另外中国的老龄化和少子化的问题也比日本严重的多。 中国的房价大部分地区的跌幅为40~60%左右，还有很大的下降空间。 中国收入的基尼系数约为0 .47~0.48，是显箸的收入分配不均了。
可黄可绿
所以说，房价靠的不是人口，而是资金
六月岭
在东京吗？
情熵
日本允许外资买房，炒高了房价，最终受罪的是日本人。
用户15xxx18
跟北上广深比起来差远了
JD
东京房子涨价和你有啥关系
Vi贴 回复 08-26 16:06
疯狗乱旺旺而已
用户10xxx33
500万元/平方？！！！！！
用户38xxx05
外国资金炒高！
用户16xxx00
炒作吸引外资去买日本房产。现在去日本买房，是打算自杀吗。日本大地震周期快到了，想跟日本一起沉没吗？
与兰同馨
中国人去炒房了？
會衜時代
连思聪都去日本了，马云也去了，去的都是富豪，还怕有价无市？
上下五千年
房价跟发钞速度有关，和其他关系不大