大摩邢自强:预计秋季出台不到万亿温和托底政策，建议3万亿收储一二线城市商品房
你这个建议，不权威啊[允悲]
为什么“产能过剩”被视为一种灾难？
【22评论】【9点赞】
大摩邢自强:预计秋季出台不到万亿温和托底政策，建议3万亿收储一二线城市商品房你这
典韦谈商业
2025-09-23 22:41:37
0
阅读：60
蹉跎
收下来的保障房给无房户那不是更釜底抽薪
Vi贴
统计局发布数据，8月份，一线城市二手房价格环比-1.0%，降幅与上月相同。北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%、0.8%。二线城市二手房价格环比-0.6%，降幅扩大0.1个百分点。 三线城市二手房价格环比-0.5%，降幅与上月相同。
Vi贴
25秋B:全国空置房挂牌，法拍房数据。 全国空置房的挂牌率只有3~5%左右，也就是说全国绝大多数的空置房还没有上市进行交易呢。全国的开发商手中的新房大约有六七千万套。新二手的房，毛坯房。大约8000万套左右，老旧的二手房大约7000万套左右。全国总的控制房的数量已经超过了2亿套，还不包括农村小产权和农村的空置房。最新的数据是全国房屋的二手房的挂牌率大概只有750万套。新的，新开盘上市的商品约为六七百万套。也就是说现在还在开发商手里的新房。的上市率。或者叫做挂牌率只有10%左右。二手的准新房毛坯房和老旧的共约1.4亿套。挂牌率720/14000=0.051%。这就意味着全国大多数的空置房，还没有挂牌销售。这里边有两个主要的原因，一是新楼盘。低于备案价的话无法销售。第二是二手房的很多人还幻想着房价上涨。不肯出手。 🌴法拍量。2024年全年法拍挂拍量 59.5万套。 典型城市二手房挂牌量 重庆：超 30万套。 杭州：超 21万套 。 南京：超 18万套。 上海、合肥：均超 16万套。 苏州：17.3万套 。 天津，沈阳：超 20万套。 到25年7月；新房待售量新增：约 700万套；
用户17xxx68
10年不出让土地不是更好
Vi贴
25秋03E12城❌:2025年全国12个城市房价跌幅排行榜。 排名 城市 跌幅（%） 当前均价（元/㎡） 历史最高价（元/㎡） 00燕郊 76%。 0廊坊 69%。 1 温州 63.52% 12,225 33,515 2青岛 56.32% 14,255 32,637 3 东莞 55.21% 12,511 27,932 🌱 4 郑州 54.67% 9,051 19,964 🌱 5天津 54.06% 16,598 35,696🌱 6 惠州 53.54% 6,818 14,673 🌱 7 徐州 53.21% 6,952 14,857🌱 8 宁波 52.66% 18,220 38,481 🌱 9 合肥 51.45% 13,601 28,014 🌱 10 杭州 50.17% 23,801 47,764 🌱 11 烟台 50.03% 8,270 16,552 🌱 12 石家庄 49.89% 11,414 22,815 🌱