“这个房东董大爷，给全网的房东上了一课！”9月26日报道，安徽合肥，女子开饭店租金30万一年，合同签的是房租逐年递增，但万万没想到，房东董大爷连续“违约”，把房租一降再降。网友：我想把这视频转发给我门市的房东…… 2019年，杨大姐在合肥一直给人打工，白天黑夜地忙，好不容易攒下点积蓄，还跟亲戚借了些。 兜里钱一凑齐，她就琢磨着：“老这么打工不是个事儿，得干点属于自己的。” 想着干脆开个小饭馆，卖农家菜，老百姓爱吃，也不挑人。 说干就干，她转悠了半个多月，跑了十来个地方。 不是位置太偏，根本没人流量，就是房租高得吓人。 直到有天路过一条主干道，看见董大爷这套临街的铺子。 面积正合适，200多平，饭点人多了也不怕。 周边小区密密麻麻，老年人多，年轻人也不少，人流量看着就稳当。 唯一让她犯难的，就是房租。 第一次跟董大爷谈的时候，杨大姐心里就打鼓。 开饭店投入大，前期装修、厨房设备、桌椅板凳、请人做工，哪一样不是钱？她憋了半天才小声开口：“叔，房租能不能再宽松点？我刚起步，手里真紧。” 董大爷没直接答应，也没翻脸，笑呵呵地说：“姑娘，这房子地段你也看见了。周边同样大小的，人家都要32万一年，我喊你30万，已经算是实在了。至于以后嘛，年年物价都涨，房租每年递增。” 杨大姐心里明白，租这种临街铺子，涨房租是常态，只要生意稳定，她咬牙也能撑。 可她蹲在门口算来算去：一年三十万，加上每年递增，光前三年房租就得接近一百万。 她心里直冒汗，合计着要不要硬着头皮上。 可再想想，这门面是真合心意。 错过这一个，不知道还得找多久。 回去后她跟家里人反复商量，最后还是咬了牙：“干！先开起来再说。只要菜味道好，服务不掉链子，老百姓认咱，房租再高也能挣回来。” 结果没过多久，疫情来了。 饭店一关就是两个月，杨大姐愁得夜里睡不着觉，账单摊开一大桌子，算来算去都没法凑齐房租。 正当她发愁时，董大爷一个电话打过来：“丫头，今年不容易，房租免你2万。”那一刻，杨大姐眼泪都下来了。 她本以为只是特殊时期的照顾，没想到这只是个开始。 到了2021年，合同里写着该涨租了，董大爷却说：“那5000块零头就算了，转账太麻烦。” 后来有一次，董大爷在店里吃饭，看到杨大姐的小女儿走路慢吞吞的，细问才知道孩子发育迟缓，需要长期康复治疗。 没过几天，他就直接上门说：“以后房租不涨了，孩子康复要紧。合同里写的那些递增，全免了。” 要知道，这一免就是七万多块。 杨大姐说，那一刻，她心里比拿到钱还踏实。 2023年，董大爷特意到店里一趟，拍着胸口说：“丫头，你放心，就算我不在了，也会跟孩子们交代好，这房子一定给你留着。” 去年生意下滑，杨大姐不得不从11个员工裁到只剩四五个。 董大爷看着心疼，又主动把房租从30万降到28万，还劝她：“不是你店不好，是现在生意难做，别怕，咬牙坚持。” 前几天，他又带朋友来吃饭，当场拍板：“明年再给你降2万，26万就行。” 杨大姐端着酒杯手都在抖，感激得话都说不出来。 董大爷却笑呵呵地说：“别谢我，你好我才能好，你要真想谢，就敬我一杯酒。” 相处六年，杨大姐早把董大爷当长辈。 他住得近，常来店里吃饭，却从不白吃，每次结账最多抹个零头。 他还常帮着操心：杨大姐去陪孩子做康复，他会打电话提醒店里别耽误事，杨大姐买房没跟他商量，他会半开玩笑地“数落”她。 甚至她的体检报告，他也要拿来仔细看，叮嘱她：“钱赚不完，身体要紧。” 这事传到网上后，评论区炸开了锅。 有人说：“这房东不是房东，简直是义父。” 也有人酸自家房东：“我们这边，生意刚有点起色就涨租，结果铺子空了大半年。” 更多人看明白了门道：“大爷看似少收了点钱，但换来的是一个稳定的租客，这才是双赢。” 杨大姐说得最实在：“要是换作我自己当房东，未必能做到他这样。” 在她眼里，董大爷不只是房东，更是她的贵人。 网友们也说，最让人感动的不是那几万块钱的房租，而是这份把租客当自己人的真心。 对此你怎么看？ 信源：洛阳网
