天津房价还在稳定的下跌。 根据统计局那边发布的天津房价数据来看，天津楼市的新房房价和二手房房价都是环比下跌了0.6%，这个跌幅也比较明显了。 毕竟天津房价都降了那么久了，还能再降这么多。 天津楼市现在的待售二手房数量也还是在继续增加的。 天津待售二手房从9月22日到10月13日，天津待售二手房数量从202205套增加到了203138套，在本来就多的基础上又增加了不少。 天津这些年人口流入的数量也不是很多，但是天津的待售二手房数量却这么多，自然就很容易出现了供大于求的情况。 天津房价最近这一两年的快速下跌，和天津楼市的学区房房价下跌也有比较大的关系。 大家都知道。 天津楼市的学区房是天津楼市的根本，也是最能打的房子，但是这两年连学区房房价都降的比较明显，这里面彭叔觉得一部分是天津的学生有可能变少了，还有就是天津现在也在做集团化办学，这也削弱了学区房的属性，这两个叠加起来，就让天津哪怕是学区房的需求都没那么强烈了
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