在这里面，再提醒大家一个点。 二手房成交量高，从某种角度上来讲，也是一种换手。

在这里面，再提醒大家一个点。 二手房成交量高，从某种角度上来讲，也是一种换手。 也就是。 房东卖房子，等于他不看好房价，所以卖房子。 购房者买房，等于他看好房价，所以买房。 那么当二手房成交量达到一定程度的时候，楼市里面的换手就完成了，等到了这个时候，房价的风向就又有变数了。 现在楼市真挺复杂的。 过去我们都说，买房是普通人能接触到的，最简单的投资行为，但那实际上是建立在了过去时代红利的情况下。 现在楼市的红利期没了，那么这个时候想要在楼市里面挣钱，那就是要拼本事了，没那么简单了。 房价下跌，但是成交量却比较高。 楼市看涨房价的人，增加了一些，通胀预期有点小抬头。 楼市的看空、看多的人在换手。 还是那句话。 现在指望买房保值，真挺难的，而且因为房子太贵了，导致一但买房决策错误（入场时间、选筹等），随便损失个几十万不是问题，如果是北京、上海，随便损失百万不是问题，所以买房保值的风险，已经很高了。大家还是要谨慎一些，不然真的之前凭时代红利挣的钱，很容易就又亏出去。