房价跌不到白菜价。 靠的还是房租。 这和房价跌不回2015年是一个逻辑。 都是靠

红河热海乐乐 2025-11-23 04:23:23

房价跌不到白菜价。 靠的还是房租。 这和房价跌不回2015年是一个逻辑。 都是靠房租作为底层支撑。 就比如说。 北京、上海的二手房，400万的时候，房租8万一年，这个租售比很多人不愿意买房，房价在下跌，但是房子跌成了300万的时候，房租还是8万一年，这个时候买房的人就开始多了，要是房子跌成了200万，这个时候房租是8万，那么很多人都会抢着买房了。 因为当200万房子一年房租是8万的时候，租售比就有4个点了，能轻松的把房贷给覆盖了每个月还有剩的，这就等于是只要付个首付，后面的30年房贷就有租客帮忙还了，到了这个程度，房价就很难跌了。 大家也别觉得房子老破小了就没人租了，一分钱难倒英雄汉，不是所有人都有钱的，没钱的那些打工人还是会租老破小的。

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