会员语音 你说我们每天到底有多忙，昨天会员成为的VIP，说要置换

会员语音 你说我们每天到底有多忙，昨天会员成为的VIP，说要置换，我们马不停蹄地帮他评估，给他出卖房方案，大概9点钟全部发给会员，会员根据价格，马上约中介，要不说我们定价准呢，我们根据最近的成交价格和挂牌价格，还有所处卖房环境，给的价格很合理，马上中介说有个客户可以马上谈。 会员就说明天早上就要开始谈价格了，马上约个语音，我们就商量了接近20分钟的卖房策略，喊价策略，目前行情下，能让购房客户加价的不多，但是水大这里经常可以做到。尽量在合理区间，多卖一万是一万。 博主告诉会员一些卖房谈判的细节，还有与队友之间的配合。现在谈判，就最开始业主和购房者能见一面，后面就基本上是中介两边做工作了，中介传话，你根本不是在跟购房者谈判，而是在跟中介谈判，跟中介谈判和跟购房者谈判，可不一样。 由于会员是置换，所以我们还沟通了会员的换房需求，帮助会员推荐了一些合适的小区，基本锁定了小区。置换目前最大的难题在于卖出房子，会员的房子所在小区，踩踏太严重了，一个小区接近400套房子出售，大家知道是什么概念吗？ 挂牌量太大了，你的房子的所有优点，别人是无视的，只会无情的打压你的价格预期，在这样的情况下，有什么好的卖房方法呢？ 会员很有可能马上就会成交，成交后再来分享。