晚间重磅利好落地！事关房地产，不出意外的话，明日A股冲击十一连阳稳了……1. 两

晚间重磅利好落地！事关房地产，不出意外的话，明日A股冲击十一连阳稳了……1. 两部门发布个人住房销售增值税新政：住房持有不满2年的，按3%全额缴纳增值税；持有满2年的，免征增值税。对比之前，税率从5%降到了3%，而且政策覆盖范围从部分地区扩展到了全国，这绝对是实打实的利好，能直接降低换房成本，利好改善型购房需求。不知道大家有没有发现，现在的地产政策核心就是方便置换改善。政策的出发点从来不是让买不起房的人买房，而是刺激有购买力的群体出手，这正是消费的底层逻辑。大家也别自作多情，你不买没关系，总有人会接手，毕竟有需求的群体一直都在。2. 关于房地产板块，我的观点很明确——它不适合普通投资者参与。这是一个典型的政策脉冲型行业，可能蛰伏500天不涨，但一旦启动，5天就能涨完3年的涨幅。绝大多数人根本没耐心等上500天，所以没必要去凑这个热闹。虽说现在板块位置不算高，估值也相对合理，但依然不适合大众入场。其实白酒板块也是一个道理。不是所有筹码都适合所有人，性格决定投资命运。你明明心心念念的是明天、后天能不能涨，又何必去关注明年、后年才会发力的品种？白酒和地产是同一类属性，它们要么趴着不动，要么一涨就是大阳线拉升，节奏完全不适合短线投资者。3. 如果明天白酒、地产两大板块能携手拉升，再加上证券、科技板块共振发力，上证指数突破4000点大有希望。要是节前能站上4000点，那就太有看点了。这里要澄清一下，目前大盘走的是十连阳，不是十连涨，今天上证指数涨幅0.00%，严格来说并不算下跌，大家可以去复盘K线验证。既然是指数牛，大家不妨多配置指数类产品，或者参与指数权重股、权重行业的机会。像银行、保险、半导体、新能源、算力这些方向，都是指数的核心权重领域，今年的涨幅也相当可观。最后总结大多数人手里的股票，其实和大盘指数没什么关联。那些“炒生肖”“炒名字”“炒地图”的个股，走的都是独立炒作行情，根本没必要盯着大盘指数看。只有权重个股和权重行业的走势，才会和指数紧密挂钩。