二手房交易迎重大利好 2026 年 1 月 1 日起二手房交易迎来重大利好！财政部、税务总局调整了个人销售住房的增值税政策。个人卖购买不足 2 年的住房，增值税征收率从 5%降到 3%；买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售，免征增值税。 举个例子，一套 100 万、持有未满 2 年的房子，原先要交约 5 万增值税，新政后只需 3 万，直接省 2 万。这能减轻业主出售短期房产的压力，增加二手房供应。不过也有人疑惑，新房销售本就难，刺激二手房源增加，会不会让一手房更难卖？大家觉得这新规是利大于弊，还是反之呢？
